摘要：海南琼海市楼盘，可以。在购买现房时是可以先交纳定金的，定金作为一种担保，当给付定金的一方(买方)不履行合同时，无权要求卖方退还定金；当收受定金的一方(卖方)不履行约定的内容时，...
买现房可以先交定金吗 海南琼海市房子，海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
可以。在购买现房时是可以先交纳定金的，定金作为一种担保，当给付定金的一方(买方)不履行合同时，无权要求卖方退还定金；当收受定金的一方(卖方)不履行约定的内容时，应双倍返还定金。
1、在琼海房子的价格上面做好准备，现房、准现房销售与期房销售不同，对开发商来说，现房销售就是卖一套转一套，所以现房的价格也会比较高。所以，计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所琼海购房屋面积有一个准确的判断。
2、看内部布局是否合理，比如客厅多面开门，不便摆设家具；下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。
3、检查装修质量，比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，检查地砖是否铺平整，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等等。
4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量，可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。
5、配套是否齐备，除了关注现房情况之外，现房周边的配套情况也同样要关注，如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备，还要关注距离的远近、规模的大小等。
6、和开发商约定处理海南房产证的时间，现房买卖流程主要就是在购买现房时需签订现房买卖合同，明确交房时间、现房面积、付款方式等。而在琼海购房纠纷中，许多纠纷都源于琼海房子产权证发放期限。一般情况下，开发商常以有关部门进度缓慢的话语回应琼海购房者为何海南房产证的发放总是再三拖延。但依据规则，发证机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，应在受理挂号之日起两个月内核准挂号并颁发琼海房子产权证。所以，琼海购房者应该就现房、准现房的海南房产证发放时间向开发商进行咨询，并得到一个准确的答复。
琼海楼盘排行
1、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，周边娱乐有红石滩公园(2公里)博鳌高尔夫乡村俱乐部(10公里)博鳌亚洲论坛永久会址景区(10公里)玉带滩(9公里)。
2、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，产权年限70年。
3、旺兴花园： 均价7800元/㎡，旺兴花园位于旺兴花园，开发商是海南旺兴房地产开发有限公司。
4、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，周边商场有宝真超市 (2.7公里)百佳汇超市 (2公里)明裕超市 (2公里)人人乐超市 (2公里)。
5、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，
6、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，周边餐饮有昌隆渔港 (100米)鳌庄海味馆 (200米)索菲特温泉大酒店 (2公里)玉带湾大酒店 (650米)。
7、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，项目地址：海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼。
9、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，物业费2.3元/平米/月。
10、锦绣山庄： 均价9800元/㎡，锦绣山庄位于琼海市银河路16号，物业费1.30元/平米/月。
琼海独占优越自然资源的环境下，琼海是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
