人防车位可以出租吗

摘要：海南琼海博鳌镇新房，人防工程车位出租，必须同时符合战时和平时两种设计方案。当用于车库使用时，必须保证人防工程建筑、结构不能随意变更，必须保证首先满足战时所需的各种功能正常使用。战时...

人防车位可以出租吗 海南琼海博鳌镇买房，博鳌镇独居特色的民族风情。也正是由于海南博鳌镇独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南博鳌镇买房。

人防工程车位出租，必须同时符合战时和平时两种设计方案。当用于车库使用时，必须保证人防工程建筑、结构不能随意变更，必须保证首先满足战时所需的各种功能正常使用。战时需要封闭的通道、安全门等，在设计时、必须采用装配式结构，在用于车库时，可以拆卸下来、存放在制定的地方，妥善保管。

1、人防车位与普通车位相比较，一般来说会设置在不同的楼层，更多的会设置在普通车位下面的一个楼层，而且会用密闭的铁门作为标志，按照不同的区域来进行划分。但是从使用角度上来说，它与普通的车位没有任何区别，都是用于停车方便的。有些城市建造了人防工程，里面的车位就属于人防车位。

2、一般来说，它的使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。而在战争时期，就可以由国家强制征收使用了。

1、车位产权。

首先，要看车位是否归开发商所有，如果购买的车位、车库不能办理产权证，那说明该车位或车库不能销售。如果车位属于公共设施，那么开发商就没有所有权，更不能将车位进行买卖。

2、必须要取得预售许可证。

其次，要看车位预售许可证和开发商卖房的预售许可证一样，所以海南购房者在审查许可证时也要注意，要是地下车位与商品房是一并申请预售的，要在预售许可证的栏目中注明车位的批准预售面积。

3、买车位不能用公积金贷款。

住房公积金只能用于职工购买、建造、装修自住住房，任何单位和个人都不能用于其它地方，所以停车位是不能用公积金购买的。

4、具体细则要写进合同中。

在签订海南购房合同时，如果车位是和房屋一起出售的，那么海南购房者要与开发商写明车位号、面积、价款等情况，在合同中一定要补充好这些内容，醉好附有平面图。如果海南购房者是先预购商品房再买车位的话，可以与开发商另行签订预售合同，并在合同中注明商品房的具体情况。

博鳌镇优质楼盘推荐

1、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，容积率0.80。

2、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，物业费1元/平米/月。

3、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，周边商场有博鳌菜市场 (900米)博客隆大众商行 (600米)广益药品超市 (400米)。

4、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），生活配套有北门市场(2.5公里)中心市场(2.8公里)西门农贸市场(2.4公里)南门市场(3.3公里)。

5、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，

6、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，

7、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，绿化率60%。

8、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，物业费3.8元/平米/月。

9、京博雅居： 均价6700元/㎡，京博雅居位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米），

10、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，项目地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处。

博鳌镇是否纸得买？，博鳌镇房价还会涨吗？很多人问小陈，博鳌镇房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。