怀来二手房房屋怎么过户?

摘要：海南博鳌镇楼盘，在海南购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办...

怀来二手房房屋怎么过户? 琼海博鳌镇买房，博鳌镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

在琼海博鳌镇购房者看好合适的海南二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了，让卖家带着你去海南房地产交易管理部门查档，看清房屋产权归属以及房龄等问题。

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2、交税过户：

在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。海南二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增纸税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的海南二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完产权变更登记了。

3、领取新产权证：

在产权变更登记完成之后，海南房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，琼海博鳌镇购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，海南二手房交易就算结束了。

博鳌镇楼盘推荐

1、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，周边商场有博客隆大众商行(900米)宏源贸易商行(850米)。

2、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，物业费4.10元/平米/月。

4、半岛花园： 均价9500元/㎡，位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）。

5、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，

6、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，

7、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，产权年限旅游商住60年。

8、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，周边餐饮有鳌庄海味馆(400米)昌隆渔港(400米)海龙王海鲜广场(580米)清香快餐小吃(500米)。

9、京博雅居： 均价6700元/㎡，位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）。

10、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处。

小编分析：拥有一套博鳌镇的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi博鳌镇是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。