摘要：琼海买房，小产权房是不可以申请装修贷款的，由于小产权是没有产权的，一般这种琼海市房子只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同。因此，该类海南房产一旦出现政策规划的话，房屋价值将会...
小产权房可以申请装修贷款吗 海南琼海楼盘，在琼海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼海房价以及该小区琼海房价走势。。
小产权房是不可以申请装修贷款的，由于小产权是没有产权的，一般这种琼海房子只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同。因此，该类琼海房产一旦出现政策规划的话，房屋价纸将会有很大的变化，所以银行一般都不会做小产权房的抵押贷款。
1、无法办理琼海房产证、产权证：按照严格的法律来讲，小产权是没有产权的，因为这类琼海房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证的，琼海购房合同也不可能在房管局备案。所以琼海购房者是拿不到合法合规，有效的琼海房产证。这是小产权房大严重的问题。
2、无法进行银行贷款和抵押贷款：由于小产权房没有琼海房产证，没有经过备案，所以是不能去银行贷款的，只能一次交清房款。这对于琼海购房者来说也是很大的压力，而且现在不能去银行做贷款，同理未来也不能拿这个琼海房子去银行做抵押。
3、拆迁补偿难：购买小产权房的琼海购房者不是房屋合法所有人，无法对抗国家的征地和拆迁，琼海购房者将来遇到拆迁，是很难得到补偿的。如果小产权房违反了国家政策被强行拆除，琼海购房者可能面临既无法取得房屋，又不能索回房款的尴尬局面。
4、质量参差不齐：小产权房的建设是没有经过相关部门的审核的，所以不排除有些开发商会出现偷工减料的行为，因此也不能保证房屋的质量。而且房屋一旦出现了任何质量问题，责任也是很难追究的。
5、注意合同的签订：小产权房是不能办理琼海房产证书的，因此需要通过合同来保障自己的权益。小产权的房屋买卖合同是维护合法权益的重要凭证，如果房屋出现了任何问题和纠纷时，正确的处理方法便是按照合同约定解决，所以合同的签订一定要规范。
琼海市买房优势：琼海房产网，玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。
