摘要：博鳌镇新房，按照琼海博鳌镇购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的。这个比例的确定是全国通用的。若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若...
海南房屋维修基金如何收 海南房价，越来越多外地人选择在博鳌镇买房，将第二故乡定在海南博鳌镇。
按照琼海博鳌镇购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的。这个比例的确定是全国通用的。
若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑每平米为二百元，不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。不同住宅物业收费，为了能够提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而能够提高公共建设的质量。
但是根据不同住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也是有所浮动的，建议大家能够结合当地收费标准来决定的具体收费内容。
不可以。维修基金必须要交，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托琼海博鳌镇房地产开发企业代交。委托琼海博鳌镇房地产开发企业代交的，开发商应当自收到房屋维修基金日起30日内，将房屋维修资金存入专户。
一般来说，房屋维修基金是由开放商代为收取，这笔款项由开放商代收收取，主要是用于维修期满后住宅共用设备以及物业管理区域内的公共设施维修，更新改造用途等。国家规定此类基金使用所有权归户主所有，不能够随意挪作他用。公共维修基金收费标准等都会影响到住宅户主的利益，建议大家都能够提前搞清楚各种细节问题，如此才能够不白白缴费，合理捍卫自己的权益。
另外，维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
博鳌镇房产信息网。。。海南博鳌镇买房优势：博鳌镇位于琼海市的东部，万泉河与南海交汇处，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。2018年，博鳌镇总面积86.75平方千米，其中开发区总面积约10平方千米，博鳌亚洲论坛会址占地面积约1.8平方千米。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳、上甬两乡相邻，北与潭门镇接壤。距琼海县城加积镇约18千米，距省会海口市约134千米，距三亚约217千米。
