琼海博鳌镇购房可以写两个人的名字吗

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琼海博鳌镇购房可以写两个人的名字吗 海南琼海博鳌镇二手房，越来越多外地人选择在博鳌镇买房，将第二故乡定在海南博鳌镇。

海南购房可以写两个人的名字。如果是婚前琼海博鳌镇买房的，那么这时候写两个人的名字就属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为琼海博鳌镇房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理琼海博鳌镇房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名字申请。

需要注意的是，夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产，并且这种共同财产不是按份共有，夫妻双方对于该琼海博鳌镇房产都享有相同的权利和义务。

法律依据：醉高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

琼海博鳌镇房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，琼海博鳌镇房产证上登记谁的名字，通常就认定琼海博鳌镇房子是谁的。但，有些情况下并不是琼海博鳌镇房产证上写谁的名字就一定是谁的。琼海博鳌镇房产证登记的归属问题要区分共有关系、赠与关系、继承关系还是扶助关系等情况。根据我国婚姻法的相关规定，婚后取得的财产属于夫妻共同财产，如果琼海博鳌镇房子是婚后购买的，即便是写了一方的名字，琼海博鳌镇房子也是属于夫妻共同财产，共同所有，写谁的名字都是一样的。

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