摘要：海南博鳌镇，1、博鳌镇购房者是购买的首套房，根据规定，首付比例最低30%，因此一套80万的琼海博鳌镇房子首付款至少是80万×30%=24万元。2、博鳌镇购房者购买的二套房的话，首付比例是不得低于...
80万的房子首付多少月供多少 海南琼海博鳌镇楼盘，博鳌镇的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、琼海博鳌镇购房者是购买的首套房，根据规定，首付比例醉低30%，因此一套80万的琼海博鳌镇房子首付款至少是80万×30%=24万元。
2、琼海博鳌镇购房者购买的二套房的话，首付比例是不得低于50%，因此一套80万的琼海博鳌镇房子首付款至少是80万×50%=40万元。
3、房贷月供要根据贷款人选择的还款方式、贷款年限、贷款利率来综合确定。
1、上交申请贷款的材料给银行。当双方签好了房屋买卖合同之后，则可以向银行申请办理商业贷款。在办理商业贷款时，要将所有的材料交给银行负责办理房贷的工作人员。
2、银行调查审核。银行在收到申请者上交的全部材料之后，则需要对这些材料进行审核。如果银行在审核材料的过程中，发现还有别的材料需要提交，则会联系申请人，让其及时补充提交。
3、银行核实相关情况。为避免申请者自身的情况与提交的材料不符，银行会去核实相关的情况，比如房屋的面积、申请贷款人的信用情况，经济状况等等。如果申请贷款的人有不良信用记录，则银行会拒绝向其发放贷款。
4、申请贷款人办理相关的手续。当银行通知申请贷款的人贷款已经审批下来之后，申请贷款的人要在该银行开户，领取储蓄卡并签订贷款合同。同时，其还要办理抵押、保证、质押以及保险等相关的担保手续。
5、银行向申请贷款人发放贷款。当上述所有流程全部完成之后，银行就会将钱款下发到开发商那里。银行和开发商通知申请贷款的人领取贷款合同、还款明细以及还款户卡等资料，按照相关规定及时归还贷款。
海南买房办理贷款需要的材料琼海博鳌镇购房贷款商贷需要的材料有很多，一般包括身份证，户口本，结婚证原件以及复印件，房屋买卖合同，支付首付款的证明，申请者的收入证明，工资流水账单以及其他资产的证明等等。另外，不同的银行可能对申请贷款的资料要求不同，但上述材料是一般申请贷款都需要的。如果银行还需其他的材料，申请贷款的人及时补充就可以了。
海南琼海博鳌镇房产信息网。。。海南博鳌镇买房优势：博鳌镇内有万泉河、龙滚河、九曲江，三江汇流。
