摘要：琼海房产，1、围合式布局：围合式住宅是在住宅群中部形成一个围合空间，其中布置充足的绿地和必要的休息设施。这种布局形式小区内部环境相对比较安静，不受街道车水马龙的干扰，沿街...
住宅建筑布局有哪些形式 海南房产，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源
1、围合式布局：
围合式住宅是在住宅群中部形成一个围合空间，其中布置充足的绿地和必要的休息设施。这种布局形式小区内部环境相对比较安静，不受街道车水马龙的干扰，沿街一面建筑物排列较整齐，形成完整统一的街景立面。
2、行列式布局：
行列式布局建筑物平行排列，公共设施、绿地、景观等穿插地安排在住宅建筑之间。建筑物之间能保持必要的间距，使住宅都能得到充足的日照。同时，行列式也容易产生过堂风，从而保证了住宅的良好通风。
3、混合式布局：
混合式建筑即将行列式与围合式结合起来，并在街坊的周边配置公共建筑物。一部分建筑物面向街道，可美化市容，多数建筑物能获得良好的日照与通风，在卫生和建筑上能让人满意，因而目前普遍采用这种形式。
4、点群式布局：
点群式布局为自由布局，是由独立式住宅或多层、高层塔式住宅成组成行的布局形式。有独栋别墅、联排别墅以及低层洋房等住宅类型。这种建筑布局楼间距大，绿地面积大，每栋楼都能充分享受阳光，通风良好，居住环境舒适。
1、新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26％左右，5层楼区一般可按23％左右，6层楼区不高于20％。规范上一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。国家规范是没有小高层的称呼，那是开发商提出来的。
2、建筑密度一般不会超过40％－50％，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
海南琼海新房。。。海南琼海买房优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。
