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海南什么是期房

编辑:臻房小奚日期:2020-12-03 17:25:37 浏览量(

摘要:琼海市楼盘,期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得琼海市房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这...

什么是期房 琼海房子,琼海房价不管是涨还是跌,有琼海买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

什么是期房

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得琼海房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

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期房和现房的区别是什么

1、期房和现房的区别在于使用时间。期房,需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。现房,只要法律、琼海购房款没问题,马上就可以搬进去,至少不耽误装修。

2、琼海购房款也是期房和现房的区别。期房,有些项目有优惠,且让利幅度较大,尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高,水涨船高,价格隔三岔五就爬上去一点,所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。现房,价格到头了,优惠幅度极小。除非赶上烂尾房,含泪大甩卖。

3、期房和现房的区别在于量控制不同。期房,在工地又可以进出自由的前提下,尤其在关键节点施工时可以参观的情况下,找个懂行的人,质量至少可以做到心里有数。现房,虽然有很多方法、工具可以辅助检验质量,但大部分隐蔽工程都很难做到心中有数。

4、选择。期房和现房的区别在于在于期房,除非特热销的项目,一般在户型、楼层、具体位置方面,选择余地比较大。而且到底能不能选择到好房,还需要看消费者的眼光,参谋的水平,终究,大多数东西未成型,多算胜于少算。现房,时间晚了,选择余地小了;所有的东西都摆在了明面上,不管水平高低,谁都能一眼看出哪套房更好,所以挑套中意房的几率就大大降低了。


琼海买房优势:琼海作为海南旅游地产模范,博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段,供应丰富的产品种类,观海公寓、花园洋房、亲海别墅,多以小高层及高层建筑占据主流地位,户型以40-80㎡1F和2F居多,并开展酒店式公寓管理模式,醉大,海南房地产

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼海
    信达银海御湖
    6500
  • 琼海
    博鳌假日海岸
    9800
  • 琼海
    纳帕溪谷
    9500
  • 琼海
    兆南万泉绿洲
    9800
  • 琼海
    万泉语润
    6800
  • 琼海
    海南佰悦湾
    30000
  • 琼海
    金色港湾
    15700
  • 琼海
    京博雅苑
    7000
  • 琼海
    碧海苑
    5000
  • 琼海
    碧桂园东海岸
    17000
  • 琼海
    博鳌金色鳌苑
    19000
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