摘要：海南琼海市买房，1、产权：商务别墅的产权是商业，产权年限一般在40-50年之间，而普通的别墅产权是住宅，产权年限是70年。2、价格：商务别墅的单价一般比纯住宅别墅要低些。3、水...
商业别墅和普通别墅有什么区别 琼海房产网，琼海的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼海购房。
1、产权：商务别墅的产权是商业，产权年限一般在40-50年之间，而普通的别墅产权是住宅，产权年限是70年。
2、价格：商务别墅的单价一般比纯住宅别墅要低些。
3、水电费、物业费：因为商务别墅是商业性质，故物业费是普通别墅的3倍。而水电费上面，商业用电大概是自住用电的三倍左右，商用水费是自住水费的1倍多。
4、贷款：商业琼海房产一般是首付5成，年限为10年，利率上浮10%，与普通别墅首付3成，年限30年，有利率折扣相比，商务别墅在资金压力方面较大。
1、别墅一般都是建在人口密度较小的城郊边缘地带，买家一般都须自行驾车，否则交通是一个不容忽视的大问题。而空中别墅一般则出现在市区的高层住宅项目，是具有别墅特点的复式类户型，其在于交通十分便利。
2、空中别墅不像普通别墅一样，有花园和地下室，景观自然与普通别墅无法比拟，但由于它一般建在顶层，是复式单元的独特设计，一种高高在上、饱览城市风景的感觉吸引了很大一部分买家。
3、从户型来看，别墅的户型普遍偏大，一般在300平方米以上，而空中别墅的户型比较适中，实际上只是将复式单元建在高层住宅的顶层，所以其面积一般是普通单元面积的双倍(上下两层)。
4、空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端，与普通别墅相比，具有地理位置好、视野开阔、通透等，显示了强大的市场竞争力。还有一般住宅的是2.7-2.9米，空中别墅的标准是3米多，比普通房高几十厘米，意味着通风更顺畅，采光度很好。
海南房产网。。。海南琼海买房优势：什么时候去琼海买房醉好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，醉好避开7月到10月琼海台风的高发季节。
