摘要：琼海养老，1、首付交的越多，需要向银行贷款的钱就越少。以一套总价值100万的海南房子为例，如果首付支付80万，还需要向银行贷款20万，分20年还，按照银行的利息计算等额本息还...
房贷首付是多付还是少付 海南琼海买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。
1、首付交的越多，需要向银行贷款的钱就越少。以一套总价纸100万的海南房子为例，如果首付支付80万，还需要向银行贷款20万，分20年还，按照银行的利息计算等额本息还款，20年一共要还元，其中利息包括元。如果首付交了90万，只向银行贷款10万，在还款时间和还款方式抑制的情况下，需要付给银行的利息就会少了一半。向银行贷款时间越长，本金金额越大，需要向银行支付的利息就越多。首付压力大，但后期还款金额会少。
2、少交首付对现下的压力要小一些，但是后期的还款压力要大。但是，考虑到长期的通货膨胀的话，以后的钱可能更加不纸钱的话，少交首付会更好。
所以，对于首付是多交还是少交好，没有一个确定的答案，这些需要综合自己的还款能力、银行的贷款利息、通货膨胀等因素考虑。
1、抵押旧海南房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有海南房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
2、如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为琼海市买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。
3、如果和亲朋好友的关系不错，可考虑找他们求助。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友间的关系。
海南琼海楼盘卖点：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，海南琼海市房地产。
