摘要:琼海博鳌镇,博鳌镇买房流水不够可以退定金,不过是在签订商品房认购书时,房屋不具备预售许可证,签订的合同属于无效协议,可以要求开发商退还定金。也可以是商品房具备预售许可证,在认购书...
买房流水不够可以退定金吗 博鳌镇房产网,博鳌镇配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
博鳌镇买房流水不够可以退定金,不过是在签订商品房认购书时,房屋不具备预售许可证,签订的合同属于无效协议,可以要求开发商退还定金。也可以是商品房具备预售许可证,在认购书上没有注明房号、面积、价格,也可以要求开发商退定金。
博鳌镇买房流水不够怎么办1、自制银行流水:如果手头有大笔现金的话,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往,坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划博鳌镇买房的群体。
2、提供大额财产证明:可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如博鳌镇房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明你的还款能力。
3、增加父母为共同还款人:贷款人与其父母一起前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了,但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行醉高可以放宽到65周岁。)
4、用个税、社保代替:有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水,但前提上每月都要在固定时间缴纳,这样才能证明借款人有固定的收入,但并不是所有银行都可以这样做,具体还是要咨询对应银行。
5、提供担保证明:目前醉常用的方式是房屋扣押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供博鳌镇房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,博鳌镇房产评估报告,(拟扣押博鳌镇房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料,具体操作方式可咨询贷款银行。
6、提高首付:如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。
博鳌镇买房优势:博鳌镇已建成的中远路、文山路、玉带路、龙南路和规划中的环湖西路、万龙路、朝中路、加金路组成了区内四通八达的交通网络,将特别规划区的各大功能区有机地联系在一起。,博鳌镇新房