摘要：博鳌镇买房，最方便的查询方式就是去当地的住房保障和琼海博鳌镇房产管理局的官网查，通过浏览器搜索当地的房管局官网，找到网上服务大厅点击它，再找到商品房网上备案查询并点击它，然后在弹出的...
琼海博鳌镇房屋备案号在哪里查询 海南博鳌镇买房，博鳌镇是海南发展比较成熟的一个片区，博鳌镇拥有稀缺优质自然资源
醉方便的查询方式就是去当地的住房保障和博鳌镇房产管理局的官网查，通过浏览器搜索当地的房管局官网，找到网上服务大厅点击它，再找到商品房网上备案查询并点击它，然后在弹出的网页里输入房屋待命、海南购房者、海南购房者证件号码等信息，然后点击查询即可。不同地区房管局网页可能不同，但基本步骤是一样的，摸索一下就能查询了。
博鳌镇房产备案有什么作用1、可以防止房屋“多重抵押”。如果预售的商品房项目已抵押的，且不能出具解除抵押关系证明，就不能在博鳌镇房产部门备案。四、可以方便办理产权变更手续。如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理海南房地产权属变更手续。
2、可以知晓所海南购房屋手续是否合法。海南购房合同备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。
3、可以防止“一房多卖”。即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。 首付的合同签订等问题，同时也需要根据上述的这些步骤进行查询海南房地产备案的进程，这些内容很重要的。
商品房取得预售许可证上市买卖后，每套博鳌镇房子只有一个唯一编号，而后在博鳌镇房产管理部门进行预登记，你海南买房后，签订合同，这套博鳌镇房子的合同就在博鳌镇房产管理部门登记备案，如果你不想买了，你就不能更名给别人，只能当2手房买卖呢。
进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。
琼海博鳌镇买房优势：海南新房，博鳌地区集江、河、湖、海等自然景观於一体，是景色迷人的度假胜地，也是饱览山光水色，进行水上运动及水中作乐的理想之地。
