摘要：博鳌镇买房，按揭贷款交保证金是为了保证客户正常还款。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与开发商签订《个人琼海博鳌镇购房贷款项目合作协议》以及《个人琼海博鳌镇购房担保借款合...
按揭贷款琼海博鳌镇买房为什么要交保证金 琼海博鳌镇房价，博鳌镇独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
按揭贷款交保证金是为了保证客户正常还款。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与开发商签订《个人海南购房贷款项目合作协议》以及《个人海南购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的海南购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。
1、保证金是保证人向债权人保证债务人履行债务的有偿抵押，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任。
2、保证人履行债务后，有权向债务人追偿。债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物即保证金，债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
3、一方在法律规定的范围内可以向对方给保证金，债务人履行债务后，保证金应当抵作价款或者收回，给保证金的一方不履行债务的，无权要求返还保证金，接受保证金的一方不履行债务的应当双倍返还保证金。
4、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的没收保证金，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
5、没有合法根据，许提供保证金担保，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
博鳌镇楼盘推荐
1、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），容积率2.0。
2、阳江花苑： 均价9700元/㎡，阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，
3、万泉豪廷三期皇家骑士： 均价5843元/㎡，万泉豪廷三期皇家骑士位于琼海市善集路加浪桥头，物业费暂无资料元/平米/月。
4、清庭： 均价7800元/㎡，清庭位于琼海市 银海路北侧，下高速路口，物业费暂无资料元/平米/月。
5、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，周边餐饮有距离琼海市区商业中心十五分钟，距离万石农贸市场和超市仅十分钟。
6、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，周边餐饮有昌隆渔港 (100米)鳌庄海味馆 (200米)索菲特温泉大酒店 (2公里)玉带湾大酒店 (650米)。
7、博鳌·海御： 均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，绿化率40%。
8、金色港湾： 均价15700元/㎡，金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，绿化率60%。
9、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处。
10、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)。
博鳌镇独占优越自然资源的环境下，博鳌镇是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
