摘要：琼海楼盘，全款买期房签订的是房屋买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。而期房是指未经竣工验收取得海南房地产权证的商品房。全额买期房就是全...
全款买期房签什么合同 琼海购房，琼海房价不管是涨还是跌，有琼海买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
全款买期房签订的是房屋买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。而期房是指未经竣工验收取得琼海房地产权证的商品房。全额买期房就是全额购买开发商的琼海房子。
全款买海南新房流程是什么样的?1、首先通过媒体收集有关琼海房地产项目的各种信息。
2、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的琼海购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。
3、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。
4、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
5、选定项目后，交订金前，向琼海房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件聘请一位琼海房地产专职律师代为办理，从而确保琼海购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
6、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。
7、按照约定时间与开发商签订正式的琼海购房合同，按合同约定的付款方式交纳琼海购房款项。
8、在规定期限内，由开发商协助到当地的琼海房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。
9、合同登记后，需要办理琼海购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。
10、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、琼海购房合同，办理手续如下：
到开发商售楼处交纳琼海购房余款。
领取《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。
由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。
与物业公司签订《物业管理公约》。
按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等(不同物业有不同规定)。
新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。
琼海买房优势：博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。，琼海市房子
