摘要：海南琼海市楼盘，琼海市房子查封后约一年时间拍卖，因为法院要走案件审理、裁决、选评估公司、评估琼海房产、选拍卖公司、拍卖琼海房产这一系列流程。按照民事诉讼法司法解释第四百八十七条规定：查封、扣...
房子查封后多久之后拍卖 琼海市房子，琼海买房前你对房子了解多少？琼海买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼海买房到底纸不纸呢？
琼海房子查封后约一年时间拍卖，因为法院要走案件审理、裁决、选评估公司、评估琼海房产、选拍卖公司、拍卖琼海房产这一系列流程。按照民事诉讼法司法解释第四百八十七条规定：查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。拍卖的时间一般也就是上述规定的期之内。
1、申请按揭贷款需要量力：对于需要申请住房贷款的人，应该根据自己目前的经济实力，对还款能力做出正确判断，同时对未来收入做出正确、客观预测。只有这样才能确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划。
2、申请按揭贷款选择好银行：贷款是需要向银行申请的，而银行有很多，海南购房者只需要选择一家银行就可以了。每家银行都有自己的贷款产品，对于不同的银行其提供的海南购房贷款也会存在很大差距。银行的服务品种越多越细，个人获得贷款服务就越灵活，将获得丰富的服务与产品组合。
3、确定适合自己的还款方式：在贷款着要选择一种还款方式，要根据自己的实际情况来选择。目前住房贷款还款方式主要为等额还款方式和等额本金还款方式。如果采用等额还款方式，其还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多;而采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。所以在与银行签订贷款合同前，先要对两种还款方式进行了解，确定醉适合自己的还款方式。
4、向银行提供真实资料：在贷款时，银行会向借款人提出所要上交的材料，在向银行贷款时，应该提供真实个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。
5、每月要按时还款：贷款申请成功到账后，就需要每个月还月供了，每个月都要按时还。委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
海南琼海楼盘卖点：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，琼海房地产。
