房屋按揭提前还款流程

摘要：海南琼海博鳌镇新房，1、首先要到银行提交房贷提前还款申请。2、银行会对借贷人提交的提前还款申请进行审核，查看是否有资格进行提前还款。3、审核通过后，银行会通知借贷人可以来办理提前还...

房屋按揭提前还款流程 海南博鳌镇购房，博鳌镇四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、首先要到银行提交房贷提前还款申请。

2、银行会对借贷人提交的提前还款申请进行审核，查看是否有资格进行提前还款。

3、审核通过后，银行会通知借贷人可以来办理提前还款。

1、提前还款是否要缴纳手续费：贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。

2、提前还款是否要缴纳违约金：对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行可能会根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，所以选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金，贷款一年内不要提前还款。

3、提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款的日期，然后在约定的还款日期内携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并将还贷的款项存到指定的存折上，然后由银行自动扣收。贷款人还要注意的是：在办理提前还贷时，要事先问问清楚银行是否对提前还贷有次数的限制，根据这个来决定是选择一次全部还清，还是选择部分归还贷款。

4、无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，贷款人在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

1、分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。

3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的那种更能节省利息。

海南博鳌镇楼盘卖点：博鳌镇位于琼海市的东部，万泉河与南海交汇处，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。2018年，博鳌镇总面积86.75平方千米，其中开发区总面积约10平方千米，博鳌亚洲论坛会址占地面积约1.8平方千米。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳、上甬两乡相邻，北与潭门镇接壤。距琼海县城加积镇约18千米，距省会海口市约134千米，距三亚约217千米。 ，琼海博鳌镇房产网。