摘要：海南博鳌镇买房，1、贷款手续：申请者的本人有效身份证、户口簿、琼海博鳌镇房产的产权证以及借款人的收入证明。如果已婚，需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。如果已离婚，需出具法院民事调解...
房产证贷款需要什么手续和条件 琼海博鳌镇新房，越来越多内地人来海南博鳌镇买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、贷款手续：申请者的本人有效身份证、户口簿、琼海博鳌镇房产的产权证以及借款人的收入证明。如果已婚，需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。如果已离婚，需出具法院民事调解书或离婚证。
2、贷款条件：贷款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时年龄不超过65周岁。而且，必须有抵押物才能贷款。在有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明的前提下，贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价纸的50%。
1、备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，琼海博鳌镇房产证，琼海博鳌镇购房合同或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。
2、个人账户醉近半年的银行流水对账单
3、向银行申请贷款，填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上，琼海博鳌镇房产价纸7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、银行考核申请的资料，会电话核实借款人的信息。
5、银行同意批贷，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。
6、银行获得权证，放款。
琼海博鳌镇买房优势：琼海博鳌镇买房，2018年4月12日，博鳌镇入选“2018畅游中国100城”。
