摘要：琼海房产信息网，琼海市买房定金的交易通常是没有最低限制的，不过有最高限制，所以当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。简单来说就是，超过百分之...
买房定金交多少 琼海市二手房，琼海没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
琼海买房定金的交易通常是没有醉低限制的，不过有醉高限制，所以当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。简单来说就是，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
1、考察开发商背景：虽然说我们挑选的是琼海房子，但其实现在琼海买琼海房子的话，也是要看一下开发商的实力的，琼海市购房者在交定金之前应从多个方面、多个渠道了解开发商的信息，这时候可以上网查查开发商的资料，或者直接到工地查看实际的情况，看是否有工人施工，该房屋的工期是否属于正常，是否在控制合理的进度之内，政府有无明示公告等，如果发现可疑或信息不透明的情况，应选择暂停琼海市购房，千万不要抱有侥幸的心理。
2、看五证二书：考察开发商的背景之外，对于开发商应该具备的一些证件，琼海市购房者也要确保开发商是已经拿到了的，比如说五证二书，“五证”包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。“二书”包括住宅质量保证书和住宅使用说明书。琼海市购房者要注意查看这些证书上的项目是否与此房屋所在项目的名称相符;所琼海市购房屋是否在这些证书标明的范围内。
3、注意海南房产性质：不同性质的琼海房子，办理贷款手续以及交纳首付都是不一样的，并且还会产生更多的影响，醉主要的还是会影响到海南房产正常交易。如果琼海房子本身不能交易，定金就很容易收不回，所以一定要确认好海南房产的性质。如果是购买期房，你要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你要让开发商出示海南房产证。
4、注意定金协议：交琼海市购房定金虽然不是办理琼海市购房手续中必须要经历的一步，但是如果琼海市购房者交了定金，那么就要注意签定金协议。交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或琼海市购房协议书，不能只在口头上承诺。因为如果没有协议，定金就没有法律效力。
琼海楼盘推荐
1、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，物业公司是琼海阳光旅业有限公司。
2、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，生活配套有南门市场(2公里)中心市场(3.1公里)加油站(2公里)工商银行(1.4公里)。
3、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，生活配套有南门农贸市场(1公里)中心农贸市场(5公里)建设银行(3公里)农业银行(3公里)。
4、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面。
5、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），物业公司是绿城物业。
6、中视万泉湾： 均价5225元/㎡，中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，
7、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、锦绣山庄： 均价9800元/㎡，锦绣山庄位于琼海市银河路16号，绿化率45%。
9、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，
10、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处，周边商场有乐众百货(530米)广益药品超市(900米)博鳌风情商业街(1.8公里)南国特产超市(630米)。
琼海储蓄健康：花钱买健康，不如touzi琼海储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
