摘要：琼海市，二手房过户当天可以知道需要缴纳多少税费。买卖双方自房管局签订网签合同，缴纳测量费、工本费，领取分户图之后来到地税，出具买卖双方身份证、结婚证、户口本、买卖合同原...
二手房过户当天能知道要交多少税费吗 琼海房产，琼海买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼海买房细节都需要注意！
海南二手房过户当天可以知道需要缴纳多少税费。买卖双方自房管局签订网签合同，缴纳测量费、工本费，领取分户图之后来到地税，出具买卖双方身份证、结婚证、户口本、买卖合同原件及复印件，地税会出具市场指导价，如果成交价低于市场指导价，那么按照市场指导价交税，如果成交价高于市场价，那么按照成交价交税。
1、买方需要交的税：
契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。
交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。
交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。
产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。
2、卖方需要交的税：
交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。
交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。
土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%。
解困房：成交价或评估价(高者)×1%。
商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积。
分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)。
成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。
个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)。
营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(海南房产证或购买时契税完税证未满五年)。
琼海买房优势：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，醉大，琼海房产
