摘要：海南琼海博鳌镇买房，博鳌镇购房者在售楼处咨询房屋信息的时候，可以用其他楼盘来多做对比，琼海博鳌镇买房讲价时，可以告诉售楼员自己看中了其他博鳌镇房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个博鳌镇房子，是否能再便宜点以...
售楼处海南买海南房子怎么讲价 海南房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，博鳌镇有了房似乎才能获得某种“资格”，博鳌镇房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
博鳌镇购房者在售楼处咨询房屋信息的时候，可以用其他楼盘来多做对比，海南买房讲价时，可以告诉售楼员自己看中了其他海南房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个海南房子，是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。或者，告诉售楼员自己准备一次性付清，但是由于一时拿不出钱，要求更加优惠的价格，看看优惠的底线在哪里。
1、找准目标：不是所有的海南房子都可以砍价的，比如一些特别抢手的海南房子，开发商不愁没人买，就算你是全款，开发商也不一定会让利给你。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价的，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。从期房到现房，琼海博鳌镇房价涨幅一般在10%左右，因此你可以在此范围内跟开发商议价，而尾房通常能砍1%到3%，也有极少数能砍5%的。
2、找准时机：海南买房要看时机，相信这点大家都很清楚，所谓的博鳌镇购房时机其实就是指博鳌镇购房者要抓住在琼海博鳌镇房产市场出于买方市场的时机海南买房，当海南房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。在这个时候，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。
3、货比三家：海南买房砍价时，可以告诉售楼员自己看中了其他海南房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个海南房子，是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。或者，告诉售楼员自己准备一次性付清，但是由于一时拿不出钱，要求更加优惠的价格，看看优惠的底线在哪里。也可以说自己很满意，但是家人不同意，如果琼海博鳌镇房价再低点就可以解决问题了。
4、抓住弱点：如果你想“砍价”的话，那么即使是在售楼处喜欢上某个楼盘了，或者是喜欢上某个户型了，也不要喜形于色。此时，你一定要在置业顾问面前挑剔该楼盘的毛病，表现出一种“可买可不买”的拖延态度，并且明确指出该楼盘的缺点，比如交通不便利或生活配套不齐全等。
5、组团博鳌镇购房：团购的方式在房屋买卖交易中也很常见，一般越多人海南买房，销售员就会越高兴。所以说我们可以找几个正好也需要海南买房的人一起组团去海南买房，也可以去报一个团购海南买房的活动，这样组团买到的海南房子会比市场上的更加便宜。
6、找老业主介绍：想要砍价打折可以请老业主帮忙介绍，这也算是一个好办法。如果找老业主介绍，自己和老业主都会享受优惠，所以老业主一般都是非常乐意帮忙的。现在有很多楼盘都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠活动。
7、一次性付款：海南买房选择一次性付款，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。通常可以从销售人员那里得到百分之二到百分之五左右的琼海博鳌镇房价款优惠。对于现金十分充裕的博鳌镇购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。
博鳌镇楼盘排行
1、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，产权年限70年。
2、京博雅居： 均价6700元/㎡，京博雅居位于京博雅居，开发商是海南京博房地产有限公司。
3、京博雅苑： 均价7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号，
4、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，
5、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，物业费3.8元/平米/月。
6、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，周边餐饮有潭门海鲜渔港 (4.2公里)玉带湾酒店 (7.3公里)老房子 (5.4公里)味泉海味园 (6.2公里)。
7、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼，
8、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），医院配套有琼海市中医院(2.7公里)琼海市人民医院(2公里)复康医院(2.6公里)琼海育幼保健院(3公里)；
9、阳江花苑： 均价9700元/㎡，阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，
10、黑石橡树湾： 均价3600元/㎡，位于琼海市富海路。
博鳌镇储蓄健康：花钱买健康，不如touzi博鳌镇储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
