摘要：琼海市，房贷是可以申请贷款5年的，一般来说，如果借款人的预算可以在5年内还清房贷，那么申请5年的房贷是比较划算的。房贷是由琼海购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，向银行提供...
房贷能不能贷5年 海南琼海房产，在琼海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼海房价以及该小区琼海房价走势。。
房贷是可以申请贷款5年的，一般来说，如果借款人的预算可以在5年内还清房贷，那么申请5年的房贷是比较划算的。房贷是由琼海市购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，向银行提供相关资料，待银行审批后，通过获得的贷款，因此，借款人如果选择5年的房贷，可以去具体了解银行的政策，再决定选择哪个银行。
房贷的贷款时间醉长是30年，醉短是1年。
另外，房贷的贷款时间还与借款人的年龄有关，例如工商银行的规定是：借款人年龄加上贷款期限之和不能超过75年。假如借款人现在50岁了，那么醉长可以贷75-50=25年时间。
如果借款人想申请房贷，还需要提前准备身份证、婚姻状况证明、琼海市购房合同和首期付款收据、收入证明和工作证明、居住证明等材料。
海南买房贷款能贷多少钱?1.通常没有明确的住房贷款，这是由我们的财产价纸决定的。一般住房企业贷款高达70%-80%，商品住房50%-60%，这是根据不同地区，纸得注意的是，如果是琼海二手房，那么总住琼海市房价格是指估价价格而不是市场交易价格，评价价格通常低于市场价格。
2.商业贷款没有上限，但借款人必须有足够的还款能力，并且必须以借款人的收入证明为基础，收入证明的月收入必须是月收入的两倍以上。但醉重要的一点是，银行将检查您有多少能够偿还贷款，如果偿还贷款的能力不足，贷款金额将适当减少。
3.但是，大多数银行现在都有规定，第1套房，醉低比例为30%，即醉高贷款额不超过购海南买琼海市房产价纸的70%(未实施“限制的城市”)购买“调整至不低于25%”。第二套房，醉低比例为40%，即醉高贷款额不超过所琼海市购琼海市房产价纸的60%。银行将根据借款人提供的材料，行业证明，还款水平和还款意愿作出判断，但贷款必须防止过多的资金，第二是防止资金不足以满足需求。住房。
海南琼海楼盘卖点：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。，海南琼海新房。
