摘要:琼海博鳌镇买房,一、征信-你真的提前查过征信吗?如果说博鳌镇买房前一定要做点什么,那么就是查征信。征信太差的客户,是没有贷款资质的。当然征信也不可以查的太频繁。二、房贷-业主的房贷你...
琼海博鳌镇买房路上没人和你说的那些坑 琼海博鳌镇房产网,博鳌镇独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
一、征信-你真的提前查过征信吗?
如果说海南买房前一定要做点什么,那么就是查征信。征信太差的客户,是没有贷款资质的。当然征信也不可以查的太频繁。
二、房贷-业主的房贷你了解吗?
中国人对博鳌镇房子有着深刻的情怀,不到万不得已是不会出售房屋的。目前大部分售房的业主可以分为两类:1-置换型2-资金周转型
对于2-资金周转型客户,了解他们的房贷是重中之重,如果业主房贷过高,那么交易起来就会有潜在业主还款困难,查封风险。房贷高于成交额的80%不要购买。
三、物业交割-仔细仔细再仔细
50%的纠纷都是在物业交割里面出现,对于博鳌镇购房者来着,签合同时的每一个家具家电,哪怕物件再小也一定要些在合同里面,不要口头约定。对于买拎包入住博鳌镇购房前仔细下家具家电的损坏程度,条件可以的话可以去楼下看下有无漏水痕迹。
四、证件齐全检查
对于博鳌镇二手房,签约时需查看业主身份证和房本是不是本人,如果不是有无授权委托书。(无本房和仅有博鳌镇购房合同房是不可以二手买卖)
对于博鳌镇新房,五证齐全是检验的标准,五证不全的博鳌镇房子不允许卖也不能买.
博鳌镇楼盘排行
1、金色港湾: 均价15700元/㎡,金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区,物业费1.8元/平米/月。
2、瑞海水城: 均价13000元/㎡,位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处。
3、博鳌假日海岸: 均价9800元/㎡,博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌,容积率1.0。
4、阳光海逸: 均价10000元/㎡,阳光海逸位于琼海市银海路(琼海市公安局办公大楼斜对面),产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、京博雅居: 均价6700元/㎡,京博雅居位于海南省琼海市人民路490号(电力城对面往南500米),生活配套有综合商场:南门市场、人人乐超市、宝真购物广场、百佳汇超市、国美家电等。
6、阳江花苑: 均价9700元/㎡,阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路,
7、三三顺玉泉丽都: 均价11000元/㎡,三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路,
8、碧桂园东海岸: 均价17000元/㎡,碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号,周边娱乐有东屿岛高尔夫 (10公里)博鳌禅寺 (9公里)博鳌玉带滩 (8公里)博鳌水城 (8公里)。
9、焱方花园酒店: 均价7888 元/㎡,焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园,物业公司是海南焱方实业有限公司。
10、旺兴花园: 均价7800元/㎡,楼盘地址:旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号。
博鳌镇生纸潜力:博鳌镇房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价纸成长的过程,博鳌镇房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价纸成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增纸。