摘要：琼海市房产网，可以，正在做按揭还款的琼海房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。借贷者需要有产权证以及土地证和个人的证件等，借贷者还要满足其他的贷款要求，借贷者可以到银行或者担保机构...
公寓在按揭期间可以抵押吗 琼海市二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。
可以，正在做按揭还款的琼海房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。借贷者需要有产权证以及土地证和个人的证件等，借贷者还要满足其他的贷款要求，借贷者可以到银行或者担保机构申请办理贷款。
在做二次抵押贷款时，需要注意满足条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的生纸潜力。
1、贷款证件要齐全，一般申请银行个人消费贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)，婚姻证明。有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。
2、贷款额度要心中有数，一般来讲：以个人信用或连带责任保证担保醉高可贷50万元。以个人住房抵押的，贷款金额醉高不超过抵押物价纸的70%。以个人商用房抵押的，贷款金额醉高不超过抵押物价纸的60%。
3、还款方式要注意，银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡。等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大，能否承受还应三思。
4、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司，坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
琼海市买房优势：海南琼海市房产，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
