摘要：博鳌镇房产，“如果新房属于普通住房，通过正规途径获得海南房产证，且未出台限售政策，则交易过户没有年限的要求。若新房属于福利性住房，像安置房、经济适用房等，必须获得海南房产证时间满五...
新买的琼海博鳌镇房子多久可以过户 琼海博鳌镇房产网，博鳌镇买房前你对房子了解多少？博鳌镇买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为博鳌镇买房到底纸不纸呢？
“如果海南新房属于普通住房，通过正规途径获得琼海博鳌镇房产证，且未出台限售政策，则交易过户没有年限的要求。若海南新房属于福利性住房，像安置房、经济适用房等，必须获得琼海博鳌镇房产证时间满五年，方可进行交易过户。”
琼海博鳌镇房产证怎样过户?1、我们还需要到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都是有费用的，需要出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有需要其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。
2、我们需要到琼海博鳌镇房产交易办理琼海博鳌镇房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有博鳌镇购房合同和房屋的相关产权证等资料。
3、我们如果需要手续都办理完毕以后，需要等到领证的时间一到，需要博鳌镇购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。
4、我们如果需要海南二手房琼海博鳌镇房产证过户之前，需要进行琼海博鳌镇房产交易的双方在合法的条件下签订博鳌镇购房合同，博鳌镇购房合同备案以后，双方开始进行琼海博鳌镇房产过户手续。
5、我们需要进行琼海博鳌镇房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅我们方便管理查询，需要琼海博鳌镇房产交易的双方也节省了等待的时间，我们需要在网签后按照排号的日期，我们需要进行琼海博鳌镇房产交易的下一步就可以了。
契税低于90平米交1%;于90-144平米交1.5%;若是超过144平米需缴纳3%。登记费这里还分住房与非住房，前者的费用为80元，后者的费用为550元。
印花税，这一收费项目想必大家都听说过，但是却不是很了解具体指什么，事实上，它是指合同的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。维修基金，顾名思义，指的是用来海南房子的维修本钱，但是主要是共有区域、共有设施、设备等的大修、更新、改造的基金。
博鳌镇养老楼盘推荐
1、博鳌亚洲湾： 均价价格待定元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，绿化率50%。
2、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，物业公司是博海物业。
3、瑞海水城： 均价13000元/㎡，瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处，周边商场有百汇百货超市 (1.5公里)宝真超市 (2公里)百佳汇超市 (2.5公里)明裕超市 (3公里)。
4、万泉豪廷三期皇家骑士： 均价5843元/㎡，万泉豪廷三期皇家骑士位于琼海市善集路加浪桥头，
5、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），绿化率50%。
6、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，周边娱乐有嘉乐迪KTV (2.3公里)万泉河酒吧街 (3公里)中影国际电影院 (2.4公里)万泉河广场 (4公里)。
7、官塘御泉庄： 均价16000元/㎡，官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，周边商场有万石超市(1公里)百佳汇超市(7公里)宝真购物广场(6.2公里)明裕超市(6公里)。
8、阳光海逸： 均价10000元/㎡，项目地址：琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面）。
9、融创·博鳌金湾： 均价23000元/㎡，融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，物业费4.50 元/平米/月。
10、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，
博鳌镇是否纸得买？，博鳌镇房价还会涨吗？很多人问小陈，博鳌镇房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
