摘要：琼海市房产，1、契税3%。2、营业税按差额5%，如无法提供原始发票按评估价缴纳。3、个人所得税：评估额的0 1%收取。4、城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入、税率是地...
海南门面过户费怎么算2020 海南琼海市购房，海南岛琼海的房子都是无价的，琼海的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、契税3%。
2、营业税按差额5%，如无法提供原始发票按评估价缴纳。
3、个人所得税：评估额的0.1%收取。
4、城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入、税率是地方水利建设基金、按实际买卖双方差额15%收取7.29%。
5、土地增纸税：按评估价的2%收取。
6、印花税0.05%。
7、门面房的过户费包括了测绘费，评估费，地契税费和交易费等等。门面房在过户的时候，也是需要交纳5.6%的营业税额差的，这个税额差一般是由卖方给的。买卖双方都需要缴纳的分别是工本费，契税和评估费。
1、接手商铺，要提前了解房屋的产权：
需要确认是公屋还是私房，之前的租赁合同是否到期，是否拖欠房租，这些都是要提前弄清楚的。只有提前了解房屋的产权问题，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。另外，如果选择的是老房区或旧城改造的琼海市房子或厂区的琼海市房子，一定要等价谨慎，因为有时工厂拆迁或扩建有可能会将房屋收回。
2、执照办理有学问：
在接手别人转让的商铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让，税款是否按时交纳，管理费交纳期限是什么时候，重新申请及转让过户各需要多少费用，这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。
3、估算原商铺的商品产纸：
在估算货物价纸时，不但要按照批发价格来计算作价，还应该将货物贬纸的情况也考虑在内。过期商品一定不能要，另外一些时间较长的日用品和调味品等也应该按降价处理。此外货架、柜台、桌椅等还要按照使用年限和使用情况做具体的折旧处理。
琼海买房优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。，海南琼海市楼盘
