摘要：博鳌镇购房，博鳌镇购房者在购买二手房的时候，由于购买二手房存在很大的风险，因此博鳌镇购房者需要对于二手房购买过程中存在的风险进行了解，有些房屋是存在优先购买权的，但是真正了解过优先购买...
优先购买权是什么？哪些人享有优先购买权？ 海南新房，越来越多内地人来海南博鳌镇买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
琼海博鳌镇购房者在购买博鳌镇二手房的时候，由于购买博鳌镇二手房存在很大的风险，因此琼海博鳌镇购房者需要对于博鳌镇二手房购买过程中存在的风险进行了解，有些房屋是存在优先购买权的，但是真正了解过优先购买权的人却很少，甚至有很多琼海博鳌镇购房者对于优先购买权也并不了解，那么优先购买权是什么？哪些人享有优先购买权？
优先购买权是什么？
我们这里所说的优先购买权一般是指房屋的优先购买权，根据法律规定，在房屋所有权人出售房屋的时候，相关人员依法享有在同等条件下优先于他人一步购买该房屋的权利，这是一种法定的权利，是由法律直接规定的。
哪些人享有优先购买权？
1、承租人
承租人就是指针在租赁琼海博鳌镇房子的人，根据法律中规定房屋的承租人对于房屋有优先购买的权利，如果房主打算出售房屋的话，房主必须要提前通知承租人，了解清楚承租人是否有购博鳌镇买房屋的意向，如果没有通知承租人或者承租人表示愿意购买该房屋，那么房主与第三人之间的购买合同则是无效的，因为只有在承租人放弃这所房屋的优先购买权时，房主才能把房屋卖给其他人。
2、房屋共有人
房屋共有人对于房屋也是有优先购买权利的，很多房屋都是存在有房屋共有权人，如果其中一人有出售房屋打算的话，必须要征求房屋共有人的同意才可以出售房屋，要不然是不可能进行房屋交易的，同时房屋在出售的时候，房屋共有人也有优先购买权利。
3、旧房原户主
如果琼海博鳌镇购房者在购博鳌镇买房屋之后打算把房屋卖掉的话，这是原来的房主是享有优先购买权的，如果原来的房主正打算购博鳌镇买房屋，琼海博鳌镇购房者就可以优先把房屋卖给原来的房主，如果原来的房主放弃优先购买权的话，该房屋就可以卖给其他人了。
4、原产权单位
有一部分人居住的琼海博鳌镇房子是单位分发的福利房，这种琼海博鳌镇房子一般是允许居住不允许出售的，还有一种是可以出售的。如果想要进行出售就必须要经过原单位的同意，并开出证明，只有这样才可以出售。
关于优先购买权是什么，以及哪些人享有优先购买权的相关内容，对于房屋来说，在法律规定上是比较严格的，所以不管是想要出售房屋还是想要购博鳌镇买房屋买卖，双方都必须要符合相关法律规定才能进行买卖手续。而琼海博鳌镇购房者在购博鳌镇买房屋的时候，如果是正在出租的房屋，那么首先需要拿到房屋承租人放弃购博鳌镇买房屋的证明。
海南博鳌镇房子。。。海南博鳌镇买房优势：博鳌醉早是作为一个“浦”的名称，博鳌浦即鱼类丰硕之浦。疍家人醉基本的社会意识和愿望，正是盼望有一个“鱼多鱼肥”的良好的疍民生存环境。
