摘要:琼海博鳌镇购房,海南购房人几乎都碰见过“商品房认购书”,但海南购房人对此处理的方式,仅仅是从“认购书”的内容或字面简单了解后,大笔一挥就签上自己的名字并缴纳“定金”。而现实中,由于各方...
琼海博鳌镇买房交了定金后悔了,可以把定金要回来吗 海南买房,博鳌镇配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
海南购房人几乎都碰见过“商品房认购书”,但海南购房人对此处理的方式,仅仅是从“认购书”的内容或字面简单了解后,大笔一挥就签上自己的名字并缴纳“定金”。而现实中,由于各方面原因海南购房人难以履行其“认购书的约定”,所以,海南购房人和开发商之间便产生定金纠纷,而因此变成一场小规模的“拉锯战”。
定金是否可以退还?
根据法律法规的相关规定,给付定金的一方不履行约定的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的,应该双倍返还定金。法律规定是这样的,但现实中和想象的有是略有区别的。
从商品房买卖流程中简单剖析一下关于定金退还的情况,开发商的目的是要和买受人签订商品房买卖合同,定金是确保交易顺利的一个手段,在签订“商品房认购书”后,目的基本实现,不履行约定的概率不大,当然极个别情况除外,在此不做论述。
而海南购房人却不同,可能是因为无法贷款、预定资金必须挪作他用、海南买房决定过于草率等各种各样的原因,而导致无法履行合同内容,此时在要求开发商退还定金,是有难度的。
博鳌镇买房优势:琼海博鳌机场(Qionghai Boao Airport,IATA:BAR,ICAO:ZJQH),位于中国海南省琼海市中原镇,距琼海市区12公里,距博鳌国际会议中心15公里,飞行区等级为4E,是博鳌亚洲论坛的重点配套项目,是海南省第三个国际空港。,琼海博鳌镇房产网