摘要：海南博鳌镇养老，在“房住不炒”的基调下，楼市政策可以说是越来越严格了，尤其是首套房审查。与二套房相比，由于首套房可享受许多优惠，许多海南购房者都在争取首套房资格。几乎所有的海南购房者都...
有房再琼海博鳌镇买房还能享受首套房优惠吗？ 海南买房，博鳌镇买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在博鳌镇买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
在“房住不炒”的基调下，楼市政策可以说是越来越严格了，尤其是首套房审查。与二套房相比，由于首套房可享受许多优惠，许多海南购房者都在争取首套房资格。几乎所有的海南购房者都认为，只要我有房，那再琼海博鳌镇买房就不能享受首套房优惠了。其实不然，存在以下这5种情况就可以享受有房再琼海博鳌镇买房的首套房优惠！
第1种、只有农村住房
首套房审查是以普通商品房为依据的，而农村住房是不做统计的。这也就意味着，如果你只在农村有房，那么进城琼海博鳌镇买房还是属于首套房。
第2种、买有小产权房
根据我国法律规定，小产权房不允许交易，也无法确权发证。但是，在现实生活中，还是有不少海南购房者在冒险购买小产权房。如果你只买有小产权房，那么再琼海博鳌镇买房还是属于首套房的。
第3种、买了商住房
随着楼市调控的不断升级，不少城市把商住房也计入海南购房套数了，但是，大多数城市还是不统计商住房的。如果你买了商住房，那么再琼海博鳌镇买房还是可以享受首套房优惠的。
第4种、买了没证住房
在博鳌镇房地产市场中，有些博鳌镇房子因为种种原因导致无法办理琼海博鳌镇房产证。既然没有琼海博鳌镇房产证，那也就无法录入系统了，也就无从查起了。在此情况下，你再琼海博鳌镇买房也算首套房的。
第5种、继承部分产权
在现实生活中，琼海博鳌镇房产继承是十分常见的事情。如果你仅仅继承了部分产权，那么你再琼海博鳌镇买房还是首套房。但是，如果你继承了全部产权，那么再琼海博鳌镇买房可就不算首套房了。
在这个高博鳌镇房价时代，购买首套房还是能省不少钱的，如果没有首套房资格，那可就要多花钱了。因此，以上这5种情况也可以享受首套房优惠
琼海博鳌镇买房优势：海南琼海博鳌镇买房，东环铁路博鳌火车站位于海南省琼海市中原镇大锡村，项目建筑面积4900余平米，工程包括车站站房和站台两部分，站房由A、B、C三栋建筑组成，A栋为贵宾厅、B栋为候车厅和售票厅、C栋为设备屋，工程基础为管桩基础，贵宾厅和设备屋采用钢筋混凝土框架结构，候车厅采用钢框架结构，火车站站台雨棚为钢框架结构。
