摘要：博鳌镇房产，“按揭海南买房是指将准备购买的博鳌镇房产作为抵押品抵押给银行进行贷款，以支付房款，然后每月偿还一部分借款和利息，其按揭数就是指还款月数，一旦按揭完成后，银行就会归还抵押品...
什么是按揭买房 海南房地产，博鳌镇买房时，大家醉关心的往往是博鳌镇房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
“按揭博鳌镇买房是指将准备购买的博鳌镇房产作为抵押品抵押给银行进行贷款，以支付房款，然后每月偿还一部分借款和利息，其按揭数就是指还款月数，一旦按揭完成后，银行就会归还抵押品，一般是将办理好的房屋产权证作为抵押品。”
办理按揭博鳌镇买房要准备什么1、拿张纸把自己的要求按照重要程度逐一填写，在纸的另外一栏写上可以承受的价格，以自己的经济实力为基础做好预算，然后计算出自己想要贷款的数额。一般来说，首期付款比例越高，供款年期越短，月供压力越小。
2、目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式，两种方式各有利弊，借款人需理性选择合适的方式还款。
3、申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明，会让否则银行降低对你的信任，从而影响贷款申请。
1、海南购房者此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。缴付首付款，注意保存首付款收据。
2、海南购房者到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
3、银行审查海南购房者按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此博鳌镇房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
4、选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
海南房产。。。海南博鳌镇买房优势：又称南天夫人，人们设水尾圣娘庙供奉，现文昌东郊西南二华里仍存。据记载“明正德年间，有石炉飞至此，因建庙焉。”清光绪元年（1875年）曾重修，其上有大书法家张岳松“慈云圣母”手笔。水尾圣娘在海南影响也是很大的，且随海南人漂洋过海在东南亚国家落户。在国外，水尾圣娘庙是海南人集结的场所。
