摘要：海南琼海，典房俗称接房，即房主将多余房屋“接”给房客，房客付接房金。金额高低不一，一般为琼海市房价的一半，个别有接近甚至超过房屋造价的，亦有低于一半，甚至象征性的。接房时，双方...
典房是什么意思 海南新房，如果你来过海南，看看琼海的天，看看琼海的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。
典房俗称接房，即房主将多余房屋“接”给房客，房客付接房金。金额高低不一，一般为海南房价的一半，个别有接近甚至超过房屋造价的，亦有低于一半，甚至象征性的。接房时，双方议定典价、典期，由中人见证，签订契约。期满后，房主将接房金归还房客，即可赎回房屋。到期不赎，房客继续使用。使用期间，房客无须交付租金，房主归还接房金时也无须偿付利息。典期内的大修通常由房主承担，小修则由房客自理。
对方出典人必须是房屋所有权人，也就是海南房产证上的登记人。醉好是夫妻签订典房协议，如果有其他共有人，其他共有人也要签字。按照法律规定，典假中途不得加价，除非双方协商同意。另外，你可以约定到期不赎绝卖。
以下典房协议供参考：
房屋出典使用契约
立典权契约人× ××(以下简称甲方)兹将坐落× ×× 楼房一栋，出典与× ××(以下简称乙方)使用，双方议定条款如下：
一、 甲方将前记房屋，出典与乙方，为期×年，自× ×× ×年×月×日至× ×× ×年×月×日止。
二、 典价为人民币××元，于本约成立后一次付清。
三、 典期届满，甲方以原典价交与乙方，同时乙方将原典物点交甲方。
四、 典权存续期间 ，乙方应负妥善保管之责，如有故意或过失，致典物全部或一部灭失，应负赔偿责任，倘因出于不可抗力的，应依法处理。
五、 典期届满，甲方如不赎回典物，即绝卖。倘乙方不履行交还原典物，应给付违约金，每日×元，以赔偿甲方因而所受的损害。乙方不得异议。
六、 典权存续期间，如乙方为使用便利，对典物加以整修时，应先征得甲方同意，典期届满，负责回复原状。
七、 乙方非经甲方同意， 不得将典物转典或出租他人。
八、 本约经双同签字后生效。
立约人：×××
出典人：×××
典权人：×××
××××年×月×日
海南琼海市二手房。。。海南琼海买房优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。
