琼海房产税征收对象有哪些

摘要：琼海市楼盘，海南房产税的征税对象是海南房产。所谓海南房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖...

琼海房产税征收对象有哪些 海南琼海市楼盘，琼海生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

琼海市房产税的征税对象是琼海市房产。所谓琼海市房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于琼海市房产。但室内游泳池属于琼海市房产。

1、纳税人将原有琼海市房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳琼海市房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳琼海市房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳琼海市房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳琼海市房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，琼海房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳琼海市房产税。

6、纳税人出租、出借琼海市房产，自交付出租、出借琼海市房产之次月起，缴纳琼海市房产税。

7、琼海房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳琼海市房产税。

8、纳税期限：琼海市房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

9、纳税地点：琼海市房产税在琼海市房产所在地缴纳。琼海市房产不在同一地方的纳税人，应按琼海市房产的坐落地点分别向琼海市房产所在地的税务机关纳税。

1、纳税人可以到住房所在区县的琼海房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房琼海市房产税。税务机关将开设个人住房琼海市房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。

2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税。

3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。

4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

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