摘要：海南琼海博鳌镇房子，准备琼海博鳌镇买房便开始了焦虑的过程。琼海博鳌镇买房有很多事项要注意，要考虑户型设计是否合理，通风采光、动静分区、干湿分明；周边学校、公园、超市、医院、交通等是否能满足日常生活所需...
看房选房的五大注意事项， 琼海博鳌镇房地产，博鳌镇拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
准备海南买房便开始了焦虑的过程。海南买房有很多事项要注意，要考虑户型设计是否合理，通风采光、动静分区、干湿分明；周边学校、公园、超市、医院、交通等是否能满足日常生活所需；小区绿化如何，地理位置是否有生纸空间等等。房是人生一件大事，它直接关系着未来生活质量的好坏，所以挑房得慎重。
一、挑户型
无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间醉好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。各功能区要独立且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。
二、看配套
小区内公共设施是否完善合理。小区是否设有幼儿园小学，同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善，如果是老年人居住醉好还要有便利的医疗服务机构。开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，作为消费者，一定要保持清醒的头脑，对于开发商所描述的种种加以判断，并考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。
三、看绿化
家是舒缓大城市生活压力醉好的地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的醉好开始。所以，看房一定要关注小区环境。如果是现房，实地考察是醉好的，期房的话，看看开发商以往项目建成后是否达到规划的绿化率。
四、看小区内交通
小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。“人车分流”即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量。但是，这种方式造价相对较高，要做好以后承担较高停车费用的心理准备。
五、选位置
海南房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保纸、增纸起着决定性的作用。无论博鳌镇购房者海南买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的touzi，海南房产能否生纸，区位是一个非常重要的因素。结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力，对选购一手房的消费者来说十分重要。
博鳌镇养老楼盘推荐
1、官塘水院： 均价690万元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石岭大道，周边餐饮有营养食堂、特色商业街。
2、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，
3、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，周边餐饮有鳌庄海味馆(400米)昌隆渔港(400米)海龙王海鲜广场(580米)清香快餐小吃(500米)。
4、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，博鳌椰风海岸位于博鳌椰风海岸，开发商是海南海翼实业有限公司。
5、旺兴花园： 均价7800元/㎡，旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号，物业费0.50元/平米/月。
6、万泉·山水绿都： 均价12500元/㎡，万泉·山水绿都位于万泉·山水绿都，开发商是琼海南星置业有限公司。
7、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，医院配套有琼海市中医院 (2公里)琼海市妇幼保健院 (2.3公里)琼海市人民医院 (2.5公里)；
8、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海路1号。
9、椰香海韵： 均价5980元/㎡，椰香海韵位于琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处，容积率2.0。
10、水清木华万泉印象： 均价15000元/㎡，项目地址：琼海市人民路359号。
博鳌镇冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在博鳌镇，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
