摘要：博鳌镇买房，国家并没有规定新房交房必须先交物业费。一般来说，物业公司不能把是否缴纳物业管理费和给锁匙关联到一起，这是两个概念，这样操作明显不合理，除非双方之前有约定。通常来...
交房要先交物业费才给钥匙吗 海南琼海博鳌镇楼盘，博鳌镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在博鳌镇买房子。
国家并没有规定博鳌镇新房交房必须先交物业费。一般来说，物业公司不能把是否缴纳物业管理费和给锁匙关联到一起，这是两个概念，这样操作明显不合理，除非双方之前有约定。通常来说物业费的缴纳是根据双方签订的物业合同来约定的，物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报。
如果海南房地产销售合同中就注明了博鳌镇新房需要缴纳一年的物业管理费，那么业主应当根据之前的合同约定进行缴纳，如果之前没有约定的，在博鳌镇新房入伙时可以现场约定，通常情况下可以预交3个月。
物业费不交会怎么样?1、根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。
2、对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。
3、一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
4、物业管理条例本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
海南房子。。。海南博鳌镇买房优势：博鳌山岭起伏、植被茂盛，聚江、河、湖、海、山、岭、泉、岛屿八大地理地貌为一体。
