摘要：博鳌镇房子，一定要物业同意，物业会有专业人员审核确定是否能拆，如果没有经过物业同意私自拆墙的话，物业会找上门追究责任，业主自身也存在安全风险，因为有很多墙是不能拆除的，比如...
装修拆墙一定需要物业同意吗 博鳌镇房产信息网，在博鳌镇购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的博鳌镇房价以及该小区博鳌镇房价走势。。
一定要物业同意，物业会有专业人员审核确定是否能拆，如果没有经过物业同意私自拆墙的话，物业会找上门追究责任，业主自身也存在安全风险，因为有很多墙是不能拆除的，比如承重墙就是绝对不能动的。
1、在房屋中只起到分隔空间作用的轻体墙、空心板可以拆。这是因为隔墙完全不承担任何重量其作用就是分隔空间，拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果因为整体设计的需要，或者某处重要墙体确实十分妨碍日常生活，必须要拆除，也不是完全不可以。国家有相关规定，要拆改承重墙的话，必须由原设计单位或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，拆除重要墙体是可以的，但同时必须要做郇固处理，而且必须由专业人士给出设计方案，确保加日固有效。
2、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用来支撑整栋楼结构重量的，如果随意拆除或改造就会影响整栋楼的安全。
3、墙体中的钢筋是不能破坏的。在拆改墙体时，如将其中的钢筋破坏，就会影响房屋结构的承受力，埋下重大安全隐
4、对于“砖混”结构的房屋来说，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门和开窗。尤其是厚度在240毫米及以上的砖墙，这类墙一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。
5、阳台边的矮墙不能拆除。该墙体上的门窗是可以拆除的，但墙体本身不能拆。这是因为该墙体在结构上被称为配重墙，配重墙起着稳定外挑阳台的作用，如果拆除该墙，就会使阳台的承重力下降，严重的甚至会导致阳台坍塌。
6、嵌在混凝土结构中的门框醉好不要拆除。这样的门框其实己经与混凝土结构合为一体，如果将其拆除或改造，就会严重影响结构的安全性。同时，想要在原先的位置再安装一扇合适的门也是比较困难的事情，即便安上去，也肯定不如原先的牢固。
装修哪些墙不能拆1、承重梁柱不可以拆：这些承重梁柱是用来支撑上层楼板的，如果拆掉那上层楼板就会掉下来，十分危险，所以不能随意拆改破坏。
2、承重墙不可以拆：一般在“砖混”结构的建筑物中，如果是预制板墙一律不能拆除或开门开窗，或者是超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也不能拆改。如果敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，就可以拆改。
3、阳台边的矮墙不可以拆：房间与阳台之间的门窗都可以拆改，但是窗以下的墙却万万不能动，因为这段墙叫“配重墙”，它起着挑起阳台的作用，如果拆改这堵墙，就会导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成严重的后果。
4、墙体中的钢筋：装修在开槽走线时，要避开钢筋，醉好不要横切，如果在埋设管线时把钢筋破坏了，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板是很容易坍塌或断裂，非常的不安全。
博鳌镇楼盘推荐
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2、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），周边餐饮有潭门港海鲜大排档(4.8公里)海皇海鲜(1.1公里)伊比亚西餐厅(600米)青葛海鲜大排档(800米)。
3、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，容积率2.75。
4、官塘御泉庄： 均价16000元/㎡，官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，周边餐饮有五福餐厅(385米)温泉鹅肉店(2.6公里)红色娘子军红色餐厅(2公里)昌隆饭店(7.3公里)。
5、景成花半里： 均价7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，生活配套有先锋城菜市场 (400米)茉莉花开酒店 (300米)浙商印象 (50米)农业银行 (1.5公里)。
6、京博雅居： 均价6700元/㎡，位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）。
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博鳌镇冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在博鳌镇，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
