摘要：琼海购房，小产权房能买吗？严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。琼海购房人交付房款后得不到合法的琼海市房产，不能确定房屋的产权归属。因此，琼海购房者购买的小产...
小产权房的合同法院予支持吗？ 海南琼海市二手房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南琼海都是醉好的买房选择。
小产权房能买吗？严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。琼海市购房人交付房款后得不到合法的琼海房产，不能确定房屋的产权归属。因此，琼海市购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
虽然有的小产权房出售人认可琼海市购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护琼海市购房人的效力。所以，当卖房人反悔并起诉到法院的，出售人只需返还琼海房产，而琼海市购房人则需要返还琼海房产，这就吃了大亏。
从琼海市购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的琼海市购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。
琼海买房优势：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在琼海买房。，海南新房
