摘要：海南琼海养老，现如今大部分琼海购房者在琼海购房的时候都会选择贷款琼海市买房，一方面是由于海南房价越来越高，能够全琼海市买房的人也越来越少了，另一方面即便手里购全款的钱也要留一部分以防万一。所以贷款买...
有哪些问题会导致贷款被拒？有解决方案么？ 琼海市房地产，琼海生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
现如今大部分琼海市购房者在琼海市购房的时候都会选择贷款海南买房，一方面是由于海南房价越来越高，能够全海南买房的人也越来越少了，另一方面即便手里购全款的钱也要留一部分以防万一。所以贷款海南买房是一种很流行的琼海市购房方式，贷款海南买房让越来越多的人提前实现了海南买房梦。然而，在申请银行号贷款时有些人并没有那么顺利，常常有贷款被拒的情况。贷款为什么会被拒呢？贷款办不下来就没有办法海南买房了吗？贷款办不下来时有什么办法可以解决吗？那么快来看看本文吧，也许能解答你的疑惑。
一、贷款被拒的原因有哪些？
1．贷款人个人征信或提交材料有问题
贷款被拒还可以是贷款人提供的资料出现了问题，比如提交材料不准确、提供虚假资料，或者是个人征信太差等问题。醉常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。
2．过高的负债
负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的比率太高，占比超过百分之七十就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。
3．贷款人收入不稳定
有不少人每个月的收入是以现金的形式发放的，因此不会体现在银行流水上，这很也难证明其收入多少，是否稳定等情况。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证，针对这一点，小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行，让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。
二、贷款审批通不过的解决方案是？
1．更换贷款银行
其实，每个银行的放贷政策都不一样，如果在这家银行申请贷款失败，琼海市购房者可以试试放贷政策比较宽松的银行，说不准就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，琼海市购房者可以尝试换一家银行贷款。
2．更换房龄低的琼海房子
这种情况会出现在海南二手房上面。在购买的是海南二手房时，银行可能会因为房龄过高而拒绝放贷。如果出现这种情况，没有更好的解决办法，琼海市购房者只能再另选一套房龄符合银行规定的琼海房子了。
3．尝试抵押贷款
如果是由于征信不良导致信用贷款办不下来的话，贷款人可以尝试下抵押贷款。通常情况下，价纸高的抵押物（如：车子、琼海房子），小额贷款公司，或是商业银行，都会放宽征信条件，增加批贷机率。
以上内容便是小编为大家总结的关于贷款被拒绝的原因和如果申请没通过相应的解决方案，希望通过上文的介绍能对大家有所帮助。如果琼海市购房者在申请贷款时被拒绝也不要太难过，认真分析下原因，想想补救办法，肯定还是有办法买到琼海房子的。小编祝愿大家都能申请到贷款，买到适合自己的好琼海房子。
琼海楼盘排行
1、官塘首府： 均价20000元/㎡，官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），周边餐饮有丽嫂农家菜馆(1.6公里)椰寨农家乐(2.5公里)白石岭颐温泉山庄餐厅(1.4公里)。
2、阳光海逸： 均价10000元/㎡，阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），
3、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，周边餐饮有金海洋餐厅 (670米)港湾休闲 (1.5公里)四季春天酒店 (2公里)利事达美食莊 (1.3公里)。
4、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），容积率2.0。
5、锦绣山庄： 均价9800元/㎡，锦绣山庄位于琼海市银河路16号，
6、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，楼盘亮点，天来泉以养生为主题，适合度假、养生；度假绝佳之选、配套设施齐全，二期主力户型依然是一室一厅和两室两厅的小户型。低总价，高享受。户户明橱明卫，通风采光效果极佳。户户都设计了大飘窗，增添了不少生活情趣。。
7、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧。
8、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，容积率1.46。
9、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，物业公司是琼海家鸿物业管理有限公司。
10、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，医院配套有市中医院、市人民医院；
想在海南琼海买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼海未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
