摘要：海南琼海购房，海南房产过户的问题是很多消费者们都会考虑的问题，当然海南房产证过户也是需要根据具体的情况而定，看是什么样的过户情况，比如说陌生人过户，或者是父子的海南房产过户等问题。那么2...
2018房产过户新规定父子，二手房交易过程中有哪些注意事项， 琼海市房子，海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
琼海房产过户的问题是很多消费者们都会考虑的问题，当然琼海房产证过户也是需要根据具体的情况而定，看是什么样的过户情况，比如说陌生人过户，或者是父子的琼海房产过户等问题。那么2018琼海房产过户新规定父子是什么政策呢。海南二手房交易过程中有哪些注意事项呢，一起来看看相关的内容介绍，让大家知道琼海房产交易的常识。
2018琼海房产过户新规定父子
现在醉新的父子琼海房产过户政策应该是比较惠民的啦。比如说过户的时候要办理转正或者赠与手续，基本上公证费才要用3％，转让费用才需要6％，是非常便宜的。但是唯有一点需要注意的就是个人所得税是比较多的，大概是在20％左右。建议你们在过户的时候，要把所有的信息和材料都携带齐全，比如琼海市房子的合同，还有交税流水等等。
海南二手房交易过程中有哪些注意事项
1、房屋手续是否齐全，产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证，没有琼海房产证的房屋交易时对琼海购房者来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有琼海房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以还是选择有琼海房产证的房屋进行交易。
2、福利房屋是否合法，注意看是否为房改房、安居工程、经济适用房，这些琼海市房子本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋全部权范围上有一定的国家规定，琼海购房者购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
3、房屋产权是否明晰，有些房屋有很多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此琼海购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，琼海购房者与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
上述的内容介绍了关于2018琼海房产过户新规定父子的一些政策，大家都知道了吧，需要交纳公证费还有转让费，以及个人所得税等等，具体的公证方面的技巧和常识是需要知道的。海南二手房交易过程中有哪些注意事项是什么呢，比如说要看琼海房产产权是否清晰，还要看房屋的手续是否齐全等等，这些内容都需要重视。
琼海买房优势：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。，海南琼海市房产
