摘要:海南琼海房产,在购置海南房产的时候,很多人都想要一个面积很大的海南房子,这样住着也舒服,以后有人员添置,也不愁没有地方住。但是,海南购房这种事情,是需要结合到我们手中的资金的,所以考虑到...
买两房还是买三房?建筑学家说:买三不买二, 海南琼海市二手房,琼海因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
在购置海南房产的时候,很多人都想要一个面积很大的琼海房子,这样住着也舒服,以后有人员添置,也不愁没有地方住。但是,琼海市购房这种事情,是需要结合到我们手中的资金的,所以考虑到这一点,可能很多人把原本三房的念头,换成了买两房,那么在预算有限的情况下,买两房还是买三房呢?下面的话,我们来听听过来人是怎么说的吧。
一、两房换三房,需要考虑成本支出
琼海市买房选择几室时,需要看家庭成员人数,对于很多年轻人来说,我们选购一套琼海新房,家庭成员有父母、自己,这种情况下,两居室是够用的。但是如果是已婚的小两口,那么考虑到到未来有小孩,孩子长大之后需要有一个独立的卧室,那么就需要三居室的空间。
有人也会选择两居室来过渡,但实际上,如果你当初买了两居室,而且还没有办法改成三居室的话,等到孩子长大之后,就需要考虑置换了,其实置换也是一笔不小的支出,而且还比较麻烦。
曾经看到个网友分享自己的琼海市买房经验,他说,2005年在北京买了80平大一居,总价46万,2018年想换大三房,结果琼海房价涨了10倍,如果当初咬咬牙买了三房,也就没有这么多的麻烦事,而且月供压力也会很小。
二、需要考虑二套的影响
以首套房资格琼海市买房的话,往往可优惠不多,再者,因为现在很多地方,二套的首付比例是7成,虽然部分地方有改善性住房的优待,但是“僧多肉少”也是事实,这个优待可能并不好申请,相对而言,购置二套,会涉及到更多的麻烦事儿,如果直接一步到位,就会很省心。
三、过来人讲:买三不买二
关于买两居还是三居的选择,不少有经验的人是这样说的,如果你资金还算充裕,直接入手三房,或者是更大的琼海房子;如果预算稍微紧张,想想办法,看看能不能凑够首付,如果能的话,还是咬咬牙上三房。
四、首付不够也有多个方法可想
醉靠谱的当然就是找亲朋好友凑一凑;可以和开发商谈一谈价格;也可以考虑换其他的户型,比如三室两厅两卫,换成三室两厅一卫。另外,如果你的信用良好,也可向银行申请借款,来弥补一些首付的压力等等。
以上就是本文的全部内容了。或许有琼海市购房者会觉得,买了两房之后,琼海房子涨价了,再换成三房的就可以了,但现实并不是你想的那么如意,这里面需要考虑到很多的因素,比如你当前的城市,琼海房价上涨的速度,以及你打算几年置换琼海新房等等,所以,如果大家还没有入手海南房产,那么醉好是一步购置一个三房,这样的话,后期真的会省去很多的麻烦。
琼海买房优势:琼海万泉河滨海风景旅游区内,规划全长是25公里,一直连通至博鳌,西接万泉镇,沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端,几乎是稀缺一线河景房,均价相对市区的其它板块略高,以板式高层1-2居小公寓为主,少量的亲河别墅,基本为现房在售,买主99%是注重环境的养生度假一族。,海南琼海新房