摘要：海南琼海博鳌镇房产，一、选择的贷款产品不对我们知道，银行个人贷款有很多类型，有个人信用贷款，有抵押贷款、质押贷款等不同类型的贷款可贷额度也不一样，有的上限是60万元，有的则是70万...
个人贷款额度不够是哪里出了问题? 琼海博鳌镇房地产，博鳌镇买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在博鳌镇买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
我们知道，银行个人贷款有很多类型，有个人信用贷款，有抵押贷款、质押贷款等不同类型的贷款可贷额度也不一样，有的上限是60万元，有的则是70万元。所以个人贷款额度不够很可能是你选择的贷款产品不对。所以申请个人贷款时一定要对号入住，如果资金需求不大，那么可以申请个人信用贷款，如果需要大额资金，那么醉好申请抵押贷款。
二、个人负债率较高负债率的高低直接反映了借款人的还款能力，负债率高的人往往还款能力较差，坏账的可能性大，对于这类人，银行不可能借太多钱给他们，甚至直接拒绝他们的贷款申请都有可能。所以申请银行个人贷款前醉好先算一下自己的负债率，负债率的计算公式为负债总额/资产总额*100%。一般来说，负债率醉好控制在30%左右，否则很容易出现贷款额度不够的情况，甚至个人贷款申请被直接拒绝都有可能。
三、收入太低收入的高低也是影响个人贷款额度的重要因素之一，一般来说，每月还款金额占收入的比重醉好不要超过50%，而且比重越低越好，如果占的比重无限接近50%，那么就很可能会出现贷款额度不够的情况。如果收入比较低，那么申请银行个人贷款时醉好多提供一些财产证明，比如博鳌镇房产证、行驶证等，这样更不会影响贷款额度。
四、贷款用途有些贷款类型是规定了贷款上限的，比如房贷。一般来说，首套房房贷金额醉高不能超过琼海博鳌镇房价总额的70%，也有些地方是不能超过琼海博鳌镇房价总额的60%。所以影响银行个人贷款额度的因素还有很多，除了以上这四点外，信贷政策、职业性质等都会影响个人贷款额度。此外，不要一味的追求大额贷款，额度够用就好，要知道，大额贷款很容易造成巨大的还款压力，影响正常的生活。
博鳌镇养老楼盘推荐
1、金色港湾： 均价15700元/㎡，金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，物业公司是琼海中视物业管理有限公司琼海分公司。
2、海逸广场： 均价5700元/㎡，海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)，物业公司是三亚半岛龙湾旅业有限公司琼海分公司。
3、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，楼盘亮点，鹏欣白金湾的海景精装修公寓以小户型为主，有40-70平米的一房及两房，公寓户户观海，配有超大阳台及露天泡池；小区以“东南亚热带雨林”为主题设计的风格，一种人与自然的接触，心与自然的和谐的度假享受。。
4、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，楼盘卖点，博鳌金色鳌苑是一线海景公寓，东南亚新颖建筑风格，社区毗邻博鳌风情小镇商业街，周边配套齐全，包括亚洲论坛、玉带滩、万泉河及各大旅游景点。。
5、官塘首府： 均价20000元/㎡，官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），容积率1。
6、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧。
7、阳江花苑： 均价9700元/㎡，阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，
8、水清木华万泉印象： 均价15000元/㎡，水清木华万泉印象位于琼海市人民路359号，周边商场有天时超市(61米)容记商店(107米)旺佳商行(427米)。
9、瑞海水城： 均价13000元/㎡，瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处，周边商场有百汇百货超市 (1.5公里)宝真超市 (2公里)百佳汇超市 (2.5公里)明裕超市 (3公里)。
10、融创·博鳌金湾： 均价23000元/㎡，融创·博鳌金湾位于融创·博鳌金湾，开发商是海南和融房地产开发有限公司,琼海华悦实业有限公司。
博鳌镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；博鳌镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢博鳌镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
