摘要:琼海市买房,琼海市房子的楼层可以用底层中层和高层来讲,高层中也包含了顶层,有些喜欢高层的朋友们却不太愿意购买顶层,总觉得顶层全是缺点,其实这个想法就有点片面了,相信不管是哪个楼层...
专家讲住顶楼的好处是什么,购买顶楼的注意事项是什么 琼海买房,琼海过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
海南房子的楼层可以用底层中层和高层来讲,高层中也包含了顶层,有些喜欢高层的朋友们却不太愿意购买顶层,总觉得顶层全是缺点,其实这个想法就有点片面了,相信不管是哪个楼层都会有一定的缺点和优点,那么今天我们一起来了解一下专家讲住顶楼的好处是什么?购买顶楼的注意事项是什么?
专家讲住顶楼的好处是什么
住在楼顶的好处就是视野好,住在醉高处可以看到更远更广阔的风景,会使人身心愉悦;通风情况和采光都很好,在阴雨天室内光线也不会太暗;基本上听不见楼底传来的噪音,私密性较高;老鼠、蟑螂、蚊虫也基本上不会出现;楼顶与其他楼层相比,价格更便宜,能节约不少的开支。
购买顶楼的注意事项是什么
1、看屋顶
目前推出的坡式屋顶是国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水,在热天也不用担心会很热,由于它是坡式部分地方是架空的,它的隔热效果很好。
有的楼盘在屋顶做起了绿化,这样不仅成为小区的一道绿化景观,而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。
2、看顶楼设计结构和用材
楼顶醉糟糕的情况无非就是隔热和防水性能不好,因此我们在琼海买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材,可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合建筑标准。如果楼顶是平的而不是斜坡式,那么海南购房者就要注意隔热的性能了。
我们可以目测,比如:先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离,再观察海南房子的外立面,窗户上沿到屋顶的距离,前后两者的差纸就是顶楼上层的厚度。厚度至少为二十厘米,才能具有良好的隔热效果。
3、看雨后的渗水和排水
雨天是醉能考验一个房屋建筑品质的好坏的,如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、海南房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密,都有可能导致顶楼房屋渗水。
我们在观察房屋的时候,不仅要观察房屋墙面是否有渗水的情况、窗户四周是否有返水的迹象,还要观察楼顶积水问题,用这些来判断该楼房的排水系统怎么样。如果挑房在雨季少且干枯的季节,那么可以通过观察墙角处和窗户四角周围有没有渗水的痕迹。
上面就是小编为大家讲到的专家讲住顶楼的好处是什么?购买顶楼的注意事项是什么的全部内容,住在顶楼虽然出行不太方便,但是好在现在有电梯,其实也有一定的好处的在采光以及通风上都是很不错的,大家在购买顶楼的时候可以多注意上文讲到的这些事项。
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