摘要：琼海博鳌镇买房，如果大家要购海南买房屋，那么在购买了之后肯定都会面临着房屋装修的问题，但是有些人觉得海南买房之后还要装修是非常麻烦的事情，所以在购海南买房屋的时候就会想要去购买精装房，这样...
精装修房风险有哪些，什么人适合买精装修房 博鳌镇房子，博鳌镇什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
如果大家要购海南买房屋，那么在购买了之后肯定都会面临着房屋装修的问题，但是有些人觉得海南买房之后还要装修是非常麻烦的事情，所以在购海南买房屋的时候就会想要去购买精装房，这样自己就可以轻松一些了，那么精装修房风险有哪些？什么人适合买精装修？接下来大家就来一起看看。
精装修房风险有哪些
1、品牌模糊
对于自己所居住的房屋，博鳌镇购房者肯定都是希望开发商在装修的时候可以用到比较高级一些的装修材料，所以有些开发商在出售精装房时，对于使用材料和赠送的设备都会采用“高级”、“高档”等字眼。
但是对于购买精装修房屋的博鳌镇购房者来说，在签订房屋买卖合同的时候，应该让开发商把房屋装修时所使用材料、电器品牌、型号、名称等全部写进去，另外博鳌镇购房者也要适当了解一些建材品牌的知识，应该签订一份详细的补充协议，对装修材料的品牌、材质、保质期以及内部施工等，都要具体落实到书面合同中。
2、虚报装修标准
开发商为了吸引到更多的博鳌镇购房者去购买他的海南房子，一般都会打出很多的宣传广告，比如开发商经常会在销售广告中打出“xxxx元/㎡精装修”等宣传语，事实上如果开发商统一批量装修，装修的成本至少还要再打一两成的折扣；并且很多材料工程批发价，至少是市面价的五折以下。博鳌镇购房者要在合同说要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。
3、保修期缩水
精装房是有保修期的，一般来说，精装房的保修期都是两年，但是有些开发商利用博鳌镇购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。博鳌镇购房者要明确地看到开发商有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。
什么人适合买精装修房
1、没时间的人
现在很多的上班族都是非常忙碌的，所以在自己购买了海南房子之后都没有时间去进行装修，对于这些没有时间去装修海南房子的来说，就可以选择样板间。但是如果对自己未来的家有很多憧憬，想自己动手装修海南房子，有自己喜欢的风格，买毛坯房很不错的，便宜的同时可以按自己的想法来装修。但时间精力都有限，不能监工，精装房也是不错的。
2、着急入住的人
博鳌镇购房者所购买的精装房都是由开发商那边统一去进行装修的，所以同一个小区里面的精装房肯定装修的风格都是一样的，这样就避免了不同业主装修时候风格的参差不齐，也避免了交楼后，持续多年都有业主装修，提高了小区的档次。消费者在收楼后只要购置家具便可以入住，明显降低了时间成本。
3、有充足的博鳌镇购房资金的人
精装房是带有了装修的海南房子，所以如果博鳌镇购房者想要购买精装房，那么肯定是需要花费的资金会比购买毛坯房要多，但实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括。
前面的文章为大家介绍的就是精装修房风险有哪些以及什么人适合买精装修的相关问题，大家在购买了精装房之后肯定是可以省去很多装修方面的麻烦的，但是精装房是开发商去进行装修的，房屋的装修材料大家是看不见的，所以如果大家想要购买精装房，那么醉好购买大品牌开发商所出售的精装房。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、御泉水乡：均价26450元/㎡，楼盘地址：海南琼海官塘市官塘大道北侧
2、富英雅苑：均价5050元/㎡，楼盘地址：琼海市琼海市人民路488号
3、碧海苑：均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市银海路碧海苑小区28#
4、海南佰悦湾：均价30000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海旅游开发区
5、万泉豪廷三期皇家骑士：均价5843元/㎡，楼盘地址：琼海市善集路加浪桥头
6、博鳌·海御：均价17000元/㎡，楼盘地址：琼海博鳌滨海大道
7、阳光海逸：均价10000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面）
8、旺兴花园：均价7800元/㎡，楼盘地址：旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号
9、琼岛椰澜湾：均价9800元/㎡，楼盘地址：海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼
10、博鳌印象：均价21000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺
