摘要：海南琼海市新房，购买一套房屋对于一个家庭来说是非常重要的事情，所以需要去慎重的对待，海南购房者如果想要购琼海买房屋肯定首先还是要把购琼海买房屋的费用准备好才可以,在大家购琼海买房屋的时候还有购...
购买琼海市房屋的费用，琼海买琼海房子要交多少税呢 琼海房产信息网，琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
购买一套房屋对于一个家庭来说是非常重要的事情，所以需要去慎重的对待，海南购房者如果想要购琼海市买房屋肯定首先还是要把购琼海市买房屋的费用准备好才可以,在大家购琼海市买房屋的时候还有购琼海市买房屋所产生的费用，接下来大家就来一起了解一下购琼海市买房屋的费用有哪些以及琼海市买海南房子要交多少税方面的相关问题吧。
购琼海市买房屋的费用
1、买商品房需要交的税：契税海南购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5－2.5％。印花税海南购房总价的0.05％。
2、基金：房屋维修基金海南购房总价的2－3％，大多数地方是2％副食品价格调节基金2元／平方米，有些地方不用。
3、规费；交易费海南购房总价的0.5％买卖双方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，海南购房者不用交）《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元；《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
4、如果按揭，还要发生以下费用；评估费海南购房总价的0.2－0.5％；保险费海南购房总价乘以贷款年限乘以0.1％乘以50％；公证费贷款额乘以0.03％4、抵押登记费，100元。
琼海市买海南房子要交多少税呢
新的海南房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％（附加是5％的7％＋3％＋1％），由卖方支付。
1、普通住宅：
（1）、契税：1.5％×总琼海市房价（普通住宅）非普通住宅3％×总琼海市房价、交易手续费：2.5元×建筑面积、合同印花税：0.05％×总琼海市房价。
（2）、中介费：1％×总琼海市房价、权证印花税：5元、登记费：80元、配图费：25元。若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3％以下×总琼海市房价。抵押合同公证贷款额×0.1％。
2、如是非普通住宅：
（1）、满五年买进卖出差额的5.55％未满五年5．55％×房屋总价、交易手续费：2.5元×建筑面积、合同印花税：0.05％×总琼海市房价。
（2）、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20％或者总价×2％、土地增纸税未满三年总琼海市房价×0.5％满三年未满五年总琼海市房价×0.25％、中介费1％×房屋总价。
前面的文章为大家介绍的就是关于购琼海市买房屋的费用有哪些以及琼海市买海南房子要交多少税方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在购琼海市买房屋的时候需要去缴纳的费用还是不少的，当然缴纳这些费用也是应该的，大家在购买的时候要记得去缴纳。
海南楼盘卖点：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。，海南琼海市房产信息网。
