海南购房没有首付怎么办？购房首付比例一般是多少？

摘要：海南琼海市养老，对于一个家庭来讲琼海买海南房子首先要考虑的就是自己的资金问题，琼海买房一般是通过贷款的方式，这样的话也能避免自己经济上承担太大的压力，如果贷款琼海买房的话，首付还是需要自己先支...

购房没有首付怎么办？购房首付比例一般是多少？ 琼海新房，琼海买房无小事，因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼海买房时要注意的事项有很多~

对于一个家庭来讲琼海市买琼海市房子首先要考虑的就是自己的资金问题，琼海市买房一般是通过贷款的方式，这样的话也能避免自己经济上承担太大的压力，如果贷款琼海市买房的话，首付还是需要自己先支付的，那么琼海市购房没有首付怎么办？琼海市购房首付比例一般是多少？我们来详细的了解一下关于琼海市购房首付的相关知识吧。

琼海市购房没有首付怎么办？

1、降低琼海市购房标准

在首付比例一定的情况下，总房款越高，那么首付比例自然就会越高。因此，当首付不够时，不妨降低琼海市购房标准，比如琼海市房子面积从120平方米降为100平方米等，这样首付就少了，也减轻了自己的压力。

2、卖旧换新

如果琼海市购房者本身有房，为了改善住房需求而选择换房，那么不妨先卖掉旧琼海市房子，再买琼海市新琼海市房子。这样一来，不仅可以享受到房贷优惠，还可以凑齐首付，岂不是两全其美？

3、卖掉其他资产

琼海市买房作为人生大事，应该放在首位。当首付不够时，如果手中还有一些其他资产，比如股票、基金等，那么不妨先卖掉这些资产，这样就可以解决首付不足的问题了。

4、拓展赚钱渠道

对于工薪族来说，单靠那微薄的工资恐怕永远买不起琼海市房子。因此你醉好多拓展一些赚钱渠道，比如理财货币基金，同时，也要注意避免过度消费，这样一来，相信你很快就能凑齐首付了。

琼海市购房首付比例一般是多少？

1、买方商业贷款琼海市购房：买方选择商业贷款来购买首套住房，低首付的比例为房屋评估价的30％，高贷款比例是70％；买方选择商业贷款来购买二套以上住房，低首付的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例是50％；买方选择商业贷款来购买商业用房，低首付的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例为50％。

2、买方公积金贷款来琼海市购房：买方选择公积金贷款来购买首套住房，低首付的比例为房屋评估价的20％，高贷款比例是80％；买方选择公积金贷款来购买二套住房，低首付的比例为房屋评估价的40％，高贷款比例是60％；买方购买三套及以上的住宅以及购买商业用房都无法使用公积金贷款。

对于有琼海市购房打算的朋友们来讲，一定要注意合理的安排自己的资金，做好资金的储备工作，如果资金不够的话，也可以通过其他方式来凑够首付，以上就是关于琼海市购房没有首付怎么办和琼海市购房首付比例一般是多少的相关介绍，在买卖房屋这件事情上，大家一定要考虑清楚。

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