摘要：博鳌镇买房，从人一出生，世界的规律就告诉你，你“生而平等”，就算分男女之别，也没有例外，那琼海博鳌镇房子呢？同样也有“性别”，却因功能...
有可能成烫手山芋？浅谈中国公寓未来发展趋势一二！， 海南琼海博鳌镇二手房，海南博鳌镇，风景优美，空气新鲜，海南博鳌镇有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
从人一出生，世界的规律就告诉你，你“生而平等”，就算分男女之别，也没有例外，那海南房子呢？同样也有“性别”，却因功能不一样，价纸差别巨大，从而“生而不平等”，就像公寓来说，披着商业性质的外套，有着胜于小产权房的合法权力加注，让公寓房一出生，便是光明大道，但目前来说，似乎大道上的灯有点暗了，今天，小编就来说说这“灯”，说说中国公寓未来发展趋势。
一、会很“烫手”
公寓的光明大道，之前也有人走过的，比如，商铺，含着金汤匙出生的“前人之路”，然而现在很多的商铺已经成了“烫手山芋”，不仅不好出租，卖也不好卖，继商铺之后，未来5年，40年的公寓也很有可能成为“烫手山芋”。
为什么小编会如此说，因为楼市政策的“XG”，可能5年后，XG的人群该有博鳌镇购房资格的大多都有了，或者XG政策几年后有可能有所放开，现在的公寓大多都是期房，等一两年交房后，再出租或者自住，市场就不一样了，是否变成“烫手山芋”就可想而知了。
二、公寓价格越来越高了
在楼市XG政策之后，公寓更“香”了，香在哪里？香在没有XG，开发商和海南房产中介也聪明，大力推广公寓这一点，后面就可想而知了，XG后公寓市场开始火爆，甚至出现“一房难求”的现象，这个时候公寓价格开始大涨，部分二手公寓的价格翻了一倍不止，海南新房的公寓价格也是持续上涨。
然而，中国楼市讲求的是一个“稳”，讲求一个“理性”，国家风向也是这样的诉求，但很明显，现在的公寓价格已经上涨到了一个不太“理性”的价格了，为了避免不可控性，楼市到时自会进行调整，那时，公寓该何去何从就未可知了。
三、公寓的舒适感较低
“我想要有一个家，一个不需要多大的地方.....”，这道歌道出了多少流浪人的心声，更道出了“家可以不大，但一定要舒适”的诉求，然而，现在市场上的大部分公寓只通水电，不通气，而且水电是商用的，不管是自住还是出租，生活成本都会很高，生活成本高，生活舒适性就低了。
此外，公寓的问世，自打开始就是为了便于出租，商业性质重，而住宅性质低，自然海南房子的一些结构就会不太好，比如采光差，户型差等等，不适合自住，更适合用于出租，作短暂的居住之地，而市场上大多都是刚需博鳌镇购房者，购买诉求的是一个长久舒适的海南房子，长久下来，公寓自然就少人问津了。
综上，可以得出，中国公寓未来发展趋势不太好，购买此类海南房子需求不大，极有可能成为“烫手山芋”，当然了，万一未来公寓属性转变，摇身一变为公寓出租，而且价格低地段好的话，那么市场还是很大的，毕竟，我国单身人群都达2亿了，自然是不用愁租房市场行情不好的，好了，本文就写到这里啦，谢谢阅读。
博鳌镇楼盘排行
1、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），楼盘特点，半岛花园位于海南省琼海市，地块南侧是万泉河滨河公园，东、北两侧有加浪河环绕，三面环水；小区楼间距宽达150米，户户配有观景大阳台，通透宜居。。
2、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、博鳌滨海小镇： 均价12000元/㎡，位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁）。
4、官塘世家： 均价12500元/㎡，官塘世家位于官塘世家，开发商是琼海永和房地产开发有限公司。
5、阳光海逸： 均价10000元/㎡，阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），物业费1天元/平米/月。
6、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼，绿化率40%。
7、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，周边餐饮有安记饭店 (1.8公里)新丽华茶室 (2公里)四季春天酒店 (2.2公里)重庆食全食美火锅城 (4.5公里)。
8、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，
9、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，周边商场有博客隆大众商行(7公里)宏源贸易商行(7公里)千百汇超市(8公里)宝真超市(3公里)。
10、景成花半里： 均价7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，周边商场有宝真超市 (3公里)椰亨商城 (3公里)百佳汇超市 (2.5公里)。
博鳌镇生纸潜力：博鳌镇房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，博鳌镇房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
