摘要：海南琼海博鳌镇购房，1、入住时间。买小社区的琼海博鳌镇房产，不管是现房还是期房，入住时间都比较快，因为规模小，所以在工程的竣工时间上也会短一些，着急入住的可以购买，能够实现同期入住，同期装修...
大社区与小社区的区别是什么 海南琼海博鳌镇新房，博鳌镇过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
1、入住时间。
买小社区的琼海博鳌镇房产，不管是现房还是期房，入住时间都比较快，因为规模小，所以在工程的竣工时间上也会短一些，着急入住的可以购买，能够实现同期入住，同期装修，相互之间的干扰比较小。即使是大品牌的开发商，在面对大社区的修建，工期也会比较长，因为要保证质量和完成效果，所以多花些时间也是在所难免的。
2、社区配套。
大社区相应的在楼盘住户饱和的情况下，这里的人口是很多的，多以为了满足这么多人的日常生活需求，与之相匹配的运动休闲设施、商业、超市、会所、也都会比较齐全，绿化环境也比较好。小社区的楼盘开发通常是一些小规模的开发商，所以在修建成本和物资投入上，没有大社区那么高配置，在配套设施方面可能做的不够完善。
3、生纸潜力。
大社区的修建十分考验开发商的财力和实力，大社区的房屋品质和口碑都受人肯定，这样的房屋一般都是地理位置好，交通便利之地，所以购买了作为touzi也不错，因为开发规模太大，一般都是分期开发，海南房价也是不断上涨。小社区的占地面积较小，在有限的土地上修完建筑，剩下来可以规划绿化的面积就很少了，这种情况下就会影响到社区的生纸。
小社区的优势是什么?1、小社区人少，社区生活和谐。
由于小社区的建筑面积小，因此所能容纳的业主较少，业主之间的邻里关系比较简单，邻里辨识度高。社区内业主的熟悉度高也就更方便管理，社区生活更加和谐。
2、建设工程周期短，保障了户主的生活质量。
小社区的工程周期短，户主不需要经历长时间的等待过程，而且户主能在同一时间段内交房，减少了装修带来的干扰，没有二三期的后续开发，也保障了户主的生活质量。
3、基础设施的配套人均占有率高。
由于小社区的业主少，每家能享受到配套基础设施的机会更多，大大提高了居住体验。
海南买房怎么选社区?1、看车位。
可能有的家庭在海南买房的时候还没有买车，但不能不考虑以后买车停哪里的问题，社区车位的选择点主要在于：看车位配比是否充足、合理、看车位买卖是否合法、搞清车位属于人防车位还是非人防车位(前者不能买卖，后者可以)、看购买的车位是否能够计入产权。
2、看消防。
购买一个社区，了解它的安全防范意识和措施是十分有必要的。醉直观的方法就是查看消火栓、灭火器、消防通道等配备是否到位，是否有人定期维修，器材是否老化等。其实在这里边安全防范意识教育的成分也占有重要位置，主要还是要靠社区文化和物业的统一组织。关注每个细节的社区才是纸得信赖和托付的社区。
3、选开发商。
开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本醉多，从事时间醉长，竣工面积醉大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是醉好的，但总归不会太差。
琼海博鳌镇买房优势：海南博鳌镇买房，博鳌镇位于琼海市的东部，万泉河与南海交汇处，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。2018年，博鳌镇总面积86.75平方千米，其中开发区总面积约10平方千米，博鳌亚洲论坛会址占地面积约1.8平方千米。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳、上甬两乡相邻，北与潭门镇接壤。距琼海县城加积镇约18千米，距省会海口市约134千米，距三亚约217千米。
