摘要：博鳌镇楼盘，依照房地局的划分，90平米以下的户型为小户型，适合三口之家居住，而小户型在装修时要注重打造空间的立体感和空间感。90~144平米之间的户型称之为中户型，中户型的...
大中小户型划分标准是什么 海南房子，博鳌镇独居特色的民族风情。也正是由于海南博鳌镇独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南博鳌镇买房。
依照房地局的划分，90平米以下的户型为小户型，适合三口之家居住，而小户型在装修时要注重打造空间的立体感和空间感。
90~144平米之间的户型称之为中户型，中户型的海南房子在装修时是很容易装修出彩的，一般中户型的设计多为三室两厅，如果是五口之家醉为适宜。
144平米以上的户型，我们称之为大户型。大户型海南房子装修时，如果是年长一些的可以选择中式或者美式。如果是年轻人住的话可以选择酷一点的后现代风格。
1、单身人士
有一部分30岁以下的单身人士失业如果处于起步阶段，经济能力有限，他们虽然无力购买价格昂贵的房屋，却也不想将就租住别人的房屋，如果买一个面积大的“一步到位”比较困难。小户型一般总价较低，是置业的醉佳选择。
2、两口之家
相比于大户型，小户型的房屋总价不高，除了前期需要支付的房款房款，后期的契税、维修基金、物业费用等也相对较少，因此适合刚结婚的两口之家作为过渡。不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且海南购房后的日子可以过得舒适惬意。当然如果人口较多，那么还是不要买小户型了，随着人口的增加房屋置换会带来诸多不便。
3、打工者
小户型可租可售可自住，因此比较适合在外打工者，这部分人群往往在回乡和工作地之中徘徊，因此买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。
4、老人
很多人会考虑为父母购置养老房，如果母亲与子女分开居住那么小户型比较合适，一方面方便打扫，另一方面价格便宜，可以说小户型的养老房既孝敬了父母，还是一项很好的touzi。
5、投机人士
小户型的位置一般处于城市或区域的中心地段，租房市场需求量大。如果你是准备投机博鳌镇房产的话，也可以选择小户型，一般能以租金偿还月供，赚取稳定收益。比起大户型来说，出租出售较易，可迅速回笼资金。
总体来说，不管海南房子的户型大小，一般而言小户型的海南房子更容易出手，也能满足大家初步的需求，但是想要一步到位还是需要大户型。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），周边商场有北门百货 (650米)百汇百货商场 (1.05公里)旺岛超市 (370米)乐亿佳超市 (320米)宝真超市（金海店） (290米)。
2、博鳌亚洲湾： 均价价格待定元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，医院配套有琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里)；
3、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，容积率1.49。
4、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，
5、博鳌美丽熙海岸： 均价25000元/㎡，博鳌美丽熙海岸位于琼海市博鳌朝博路，物业费3.5元/平米/月。
6、金色港湾： 均价15700元/㎡，金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，绿化率60%。
7、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼，容积率1.76。
8、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，
9、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，周边餐饮有椰庄度假酒店 900米 潭门港海鲜大排档 3.5公里 琼海四季春天酒店 1.5公里 和味馆 2.9公里。
10、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，物业费暂无资料元/平米/月。
博鳌镇独占优越自然资源的环境下，博鳌镇是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
