摘要：琼海博鳌镇买房，市场发展在不同阶段有不同的特性，我们都知道，最初的时候城镇居民的住房主要由所在单位解决，各级政府和单位统一按照国家的基本建设投资计划进行住房建设，等琼海博鳌镇房子盖好后再...
今年海南房子发生的这三大变化，博鳌镇购房者该知晓 海南博鳌镇二手房，博鳌镇买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
市场发展在不同阶段有不同的特性，我们都知道，醉初的时候城镇居民的住房主要由所在单位解决，各级政府和单位统一按照国家的基本建设touzi计划进行住房建设，等博鳌镇房子盖好后再按照一定条件分配给员工，也就是醉初的福利分房，当商品房出现后，由于是需要货币进行购买置换，长期享受福利分房的受众当然不会轻易接受这种情况，所以这个阶段的商品房特性更处在推广，需要被人们认知，接受。
随着商品房成为“主流”，越来越多人接受，并懂得利用杠杆发挥其金融属性的时候，商品房的商品价纸被不断挖掘，使得人们开始竞相追逐，这一阶段的博鳌镇房产市场虽然发展速度，但也暴露出太多问题，譬如真正的海南购房需求被压制，投机行为占据空间较大，所以普通海南购房者才会感叹“琼海博鳌镇买房难”，自己总是追不上海南房价的奔跑速度。
但我们不会永远处在某一阶段，停滞不前，尤其在已经发现问题存在的情况下，市场就更需要向前走了，所以我们现在所处的这个楼市阶段是什么模样的？博鳌镇房子发生的这些变化，海南购房者该知晓。
1、被削弱金融属性的博鳌镇房子
中国人的老话还是很有道理的，譬如“不是不报时候未到”或者自己埋下什么“因”就能得到什么“果”，这些话放到投机博鳌镇房产炒作的人身上，醉恰当不过，你想想城镇人均住房建筑面积由1949年的8.3平方米提高到2018年的39平方米，这个数据是很喜人的，远超其他国家，但为何还有那么多人表示自己缺房？
整体来看，这十几年博鳌镇房子基本保持上升态势，这让很多人形成只要买到博鳌镇房子未来就稳赚不赔的理念，太多人把博鳌镇房子当成一种touzi的资产，太多人怕自己没跟上脚步导致自己资产缩水，所以过去几年人们对博鳌镇房子金融属性的预期超乎想象，从老人到孩子或者普通妇人几乎都认为琼海博鳌镇买房是赚钱醉快的捷径，买卖一套博鳌镇房子赚的差价比普通工薪阶层一年的薪资都高，在这个认知驱使下，想要通过博鳌镇房子赚钱的人越来越多，投机性海南购房行为占比大，博鳌镇房子的金融属性也越来越强，远远盖过居住属性，
但是什么事物都有自己发展的规律，这个规律不可能消失，只会因为外在影响因素出现延迟或提前。所以这两年楼市的上升速度缓慢了，各地发布的相关措施都在力求让博鳌镇房子回归居住属性，而且就算经历了这次的疫情，市场也没有出现放松的情况。
2、短期，打折促销的房企会增多
这两年楼市很严，尤其在资金方面狠狠地收紧了腰带，防止过多资金流入博鳌镇房产市场，所以我们看贷款比例各城市不同程度的提高，开发商的贷款拿地也不像原来轻松，所以不少中小房企挺不住，资金流动出现问题。日子本身就不好过，加上此次特殊时期，线下售楼处很多停止开放，根据市场销售、资金压力以及行业竞争加剧等因素，近期会有越来越多的房企会选择打折销售，加快回笼资金。
3、琼海博鳌镇买房“容易”，卖房难
都知道，原来的市场是卖房容易，琼海博鳌镇买房难，而现在正好反过来了，海南购房者琼海博鳌镇买房相对容易了些，尤其可以利用各地出台的人才海南购房福利或者开发商打折促销等，前两天“本科生可在温州七折琼海博鳌镇买房！首批1700多套3月中旬推出”的消息就很振奋人心，但是现在想卖房就真的难了，开发商们都“腹背受敌”，资金链承压困难，何况手里囤房的touzi客们。
海南博鳌镇楼盘卖点：天后娘娘就是妈祖，相传是福建省莆田市林姓人家的女儿，生于宋太祖建隆元年（960年）。传说她从小就持斋吃素，侍奉神灵。她羽化升天后，经常在海上救难，保护人民船只平安，于是受皇帝敕封为“天后”“圣母”。早在宋元时代，“天后娘娘”便随福建商人落籍海南。据史书记载，“海南岛醉初的天后庙，那是元朝时代建在白沙津和海口的”（小叶田淳《海南岛史》）。《琼州府志》中对天后庙做明确记载的就有12个，几乎遍布海南沿海的乡镇。，博鳌镇买房。
