摘要：琼海市购房，1、看价格：假房源的琼海房价低于同区域均价。在看房源的时候，琼海购房者会看同一片区的琼海房子，如果看到价格过低而且又无明显缺陷的需谨慎，很有可能只是假琼海房子。应为如果是急售房...
找房源时如何判断房源真假 琼海市房地产，琼海买房要掌握些简单的琼海房产知识，琼海房地产相关专业知识入门并不易。
1、看价格：假房源的琼海市房价低于同区域均价。
在看房源的时候，琼海购房者会看同一片区的海南房子，如果看到价格过低而且又无明显缺陷的需谨慎，很有可能只是假海南房子。应为如果是急售房源，虽然挂牌价会低于平均水平，但不会低得太离谱，且会在房源说明中介绍房主急售等信息。
2、看图片：假房源的图片与文字一般对不上。
有些中介为了吸引琼海购房者进行咨询，不管是什么海南房子，都选择装修豪华的虚假照片。如果不加以分辨，很容易被精品的图片信息所误导。如果琼海购房者发现照片是跟实际海南房子严重不符，比如户型图不对，实际面积小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高等诸多细节，那基本可以判断是假房源了。这类假房源只要琼海购房者仔细分析，就会漏洞百出。
3、看文字：假房源的文字介绍不体现关键信息。
假房源由于内容是虚假、捏造的，因此上传人需要模糊的对房源进行介绍，往往对房屋产权、房龄等信息会含糊其词。建议琼海购房者看中了某套房源，可以用关键字在网上进行搜索，这是因为有的卖方为了扩充琼海二手房数量，将已交易的房源照样放出。
4、看认证：假房源一般没有认证。
由于现在市场房源混乱，一般情况下，为了杜绝假房源，各大琼海市房产网站基本都会推出认证服务，通常来说，有认证的房源比没有认证的房源要靠谱。
5、看平台：假房源的平台一般不正规。
购买二手选择一个可信赖的平台很重要。通过房源平台，琼海购房者可以简单判断房源真实性，如果说平台机制完善，提供挑错、举报入口，定期公布对发布假房源的经纪人惩处公式等，一般会提升整体房源的真实性。
1、低价钓鱼：
故意降低价格，报价比实际价格低很多，先把人骗过来再说。
2、无中生有：
房源是真的，但已经卖出去了，中介还把它挂在网上。再有就是找不到房主，一时半会也不能看房，更不能出售。还有的就是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源，把买家骗上门再推荐小区其它房源。
3、移花接木：
有图但非真相，面积有水分，照片是其它海南房子的，描述是从其它地方复制过来的。
4、以少充多：
重复房源反复发，每个信息都不太一样。
琼海楼盘排行
1、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，容积率1.5。
2、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，容积率1.80。
3、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，生活配套有天福源酒店 (70米)农村信用社 (2公里)万石菜市场 (2.3公里)天来泉菜市场 (70米)。
4、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，
5、博鳌美丽熙海岸： 均价25000元/㎡，博鳌美丽熙海岸位于琼海市博鳌朝博路，生活配套有七彩面馆(70米)川湘园(180米)香满楼(300米)博鳌菜市场(800米)。
6、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，产权年限70年。
7、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，
8、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），绿化率35%。
9、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，周边餐饮有博鳌国宾馆 (10公里)玉带湾大酒店 (6公里)东北菜馆 (6公里)。
10、瑞海水城： 均价13000元/㎡，瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处，医院配套有琼海市中医院 (3.9公里)琼海市妇幼保健医院 (4.8公里)琼海市人民医院 (3公里)琼海复康医院 (2公里)；
琼海储蓄健康：花钱买健康，不如touzi琼海储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
