【海南买房分析】为什么你家物业没有你“发钱”？是你忘了领，

摘要：海南琼海，临近年关，公司企业纷纷都发了年终奖，而有意思的是，有些地方的物业竟然给业主发钱了，最少的都是人均上百元，这一新闻一出，就连没有琼海市购房的人都羡慕不已，甚至有不少业主...

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为什么你家物业没有你“发钱”？是你忘了领， 琼海市房产信息网，琼海生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

临近年关，公司企业纷纷都发了年终奖，而有意思的是，有些地方的物业竟然给业主发钱了，醉少的都是人均上百元，这一新闻一出，就连没有海南购房的人都羡慕不已，甚至有不少业主在看到后都纷纷表示，“又是别人家的物业！”“我家的物业怎么从来没给我发过钱呢？”今天，小编要告诉广大业主们一个好消息，2020年，你可到物业领取以下这“4笔钱”，可别忘了。

一、物业租房收入

所谓的小区物业，就是管理小区一切事务的部门，这也包括小区共有面积。一般来说，物业管理处可都是占用着业主们的共有面积，对于这种情况，物业可是需要给业主们支付租金的，业主不可能白给物业使用。

物业利用这些公共面积进行营业，有了收入，那么很理所当然的这部分收入，也就属于广大业主所有了，物业需要按照市场价给业主租金。举个例子，物业管理处面积150平方米，每月租金4000元，一年就是60000元了。

二、场地经营收入

一般来说，只要是物业公司利用公共区域进行商业行为的，比如，不少小区都会在公共区域设立商业摊位，在公共区域设立摊位推销产品，这种情况商家可是要缴纳费用的，而这些费用可是属于全体业主所有。

三、小区广告收入

大家在进入小区的时候，是不是经常发现各种各样的广告？在这个到处都是广告的时代，小区里的广告也是随处可见。你要知道小区内的广告可不是免费的，而是要收费的。

就拿业主平日经常用到的电梯来说，在电梯里，你是不是发现有很多广告？在电梯间等公共区域的广告，那广告费用可是很高的，一年几十万上下。这些广告收入也是属于全体业主所有的，大家一定要记得向物业索要。

四、停车费用收入

现在小区里都是有建设停车场的，就算没有，也有相应的地面来停车，对于地面公共区域的停车位，停车费用也是属于全体业主所有的，物业需要在每年结束时把钱分给全体业主所有。

但是，在实际生活中，有些物业会隐瞒着这笔钱而归为私有了。其实这种做法是违规的，就算不分给业主们，也需要向业主们说明停车费用收入的去向，就比如充当物业管理费使用了。

以上就是本文的全部内容了。在琼海买房时，大多数海南购房者只知道要付首付，却不知还有一大堆税费要付；在琼海买房之后，也许大多数业主只知道给物业缴纳物业费，却不知道自己也是可以到物业领钱的，所以，希望今天小编告诉大家以后，大家一定要记得领钱。

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